三百万的房子首付多少月供多少 贷款买房首付多少合适

虽然说现在房子价格非常贵，但是大家为了能够有一个家，还是会选择买一套属于自己的房子，现在买房轻则花费八九十万，如果贵一点就是上百万了，而且也不是在豪华年段，也不会在一线城市，今天我们来说说三百万的房子首付多少月供多少。另外我们也来说说贷款买房首付多少合适？一起来看看吧。

三百万的房子首付多少月供多少

三百现在，如果需要购买一套300万的房子，那么三百万的房子如果需要首付100万的话，贷款就要200万，按30年，就有三种途径的。如果是商贷首套利率按八五折5．6775％等额本息还款法，月供115，0．95元，二套利率上浮10％，7．205％月供13580．25元，如果走公积金的话利率4．5％20万30年月供10130．37元。首付是购房者在购买房子时无法一次性支付全部的房款，需求向银行申请用房子典当贷款。

此时必须向贷方证明个人具有偿还贷款的经济能力，交纳一部分现金，这部分交的钱叫做首付。依据国家的规定，以家庭为单位，只需是首套房子，首付一般不能低于总房价的30％，购买二套房时以家庭为单位，贷款首付份额不得低于50％，如果首付不够，购房者可以考虑公积金，很多公司都给员工缴纳住房公积金，如果你有一定要利好用。很多城市支持提取公积金付首付，完全可以解燃眉之急。

贷款买房首付多少合适

1、买房首付多少合适似乎是被问得较多的问题。最常用答复是：因人而异，之所以有这样的答案是有他的道理的。通常人民银行会规定房贷首付的比例，限购城市和非限购城市、银行与银行之间都有差异。

2、比如在北上广深购买首套房，首付要求3成，而像天津等多数二线城市则规定，首次购房，首付2成，各地银行对“首次购房”的要求也不尽相同，有的要求以前从没有过买房贷款记录，名下也没有房子的人群，有的要求是名下无房或者有一套房贷款已经结清的人群。

3、对于购买二套房的人，情况就更复杂了，各地二套房认定标准差异也比较大，比如北京规定，如果名下有一套房，贷款没还清，再买房就算二套房了，还清的话就按照首套房首付标准执行。而在上海就不同了，只要名下有房，无论是否有住房贷款记录，再买房都将按照二套房首付标准执行。

以上就是今天跟大家分享的有关三百万的房子首付多少月供多少，以及贷款买房首付多少合适的全部知识，一般买房首付款是根据相关的政策比例的，一般按照20％或者是30％的比例支付首付款，那300万的房子算下来就需要支付60万或者是90万的首付，大家可以参考一下，具体的还是要根据实际情况看来决定。