40年产权公寓水电费是多少？买40年产权公寓有什么需要注意？

公寓房是很多年轻人都听说过的，因为购买的时候价格便宜所以深受年轻人的喜爱，不过人们在购买公寓房的时候也该全面的了解到其中所隐藏的秘密。人们的生活和水电分不开，所以公寓房的水电费用大家个就要了解，今天就介绍一下40年产权公寓水电费是多少？买40年产权公寓有什么需要注意？

40年产权公寓水电费是多少

0年产权公寓的水费一般是3元／吨左右，电费大概是0．9元／度左右，燃气费大概是2．8元／立方左右。40年产权公寓的水电费收取标准会比一般居民用电收取标准更高，因此生活成本更高。

40年产权公寓是属于商业用途的，每个地方的水电费收取标准不一样。

买40年产权公寓有什么需要注意

1、考察小区的周边综合环境与配套。其中包括两个方面：一是看小区自有功能设施是否能满足居住生活的需要，二是看小区外围是否具备生活所需要的基本配套、公园等优美的环境等。

2、如果是作为一种理财手段，投入越少越好，因此房屋的装修标准也不宜太高，太高端了，租客数量就明显萎缩了，房屋出租机会就大大降低了，空置的风险也大大增强了。

3、物业管理水平决定着小区房屋的出租率。首先是小区的自有配套要完备和足够丰富，比如小区好是有超市、餐馆、洗衣服务、重点中小学等；同时，要有好的安保措施，安全状况不好，只有降低租金一条路可走，这样所得利益就大大打了折扣。

4、注意房屋产权：按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。

5、明确购买目的：如果是买房理财的话，建议选择商业性质的公寓。这类公寓相较于写字楼，租金较低，比较受小企业的欢迎。另外，房屋的配套、保安系统是否完善、周围交通网络是否完好，也是买房人考虑项目时不可忽视的因素。如果是自住的话，则建议选择住宅性质的公寓。因为大部分商业性质的公寓是不通燃气的，无法满足基本的生活需求。

6、要注意选择口碑好的品牌开发商，这样的企业具有责任感，也是公众认可的。注意选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域。

上述内容就是对40年产权公寓水电费是多少和买40年产权公寓有什么需要注意的解答，公寓属于小产权，而在购买房子的过程中人们一定要对房子的每一个细节进行了解，充分的认识到房子的具体情况，方可以使大家真正的买到适合自己的房子。在买公寓房的过程中更加要了解到房产的实际各种消费。