房产证过户多少钱 房产过户要准备哪些资料

很多人都渴望房产证上面的名字是自己的，所以在买了房子之后都是比较期盼房子尽快去进行过户，只有房产证上面看到了自己的名字，才会非常的放心，而且才能够真正拥有房子的开心。有关房产证过户多少钱和房产过户要准备哪些资料，在进行办理房产过户之前，是应该要知道的。

房产证过户多少钱

契税：契税税率由省级政府在契税税率幅度内根据本地区的实际情况确定，一般普通住宅为1．5％，高档住宅（价格为上年度商品房均价一倍以上或者面积大于140平方米）为3％。住宅专项维修基金：按照当地住宅建筑安装工程每平米造价的5％～8％。印花税：按房屋成交价的万分之五缴纳。房产证印花税。房屋产权登记费。房屋所有权证工本费。

房产过户要准备哪些资料

1、房产过户要准备哪些资料，过户需要房地产转移的登记的申请表；

2、过户需要提供申请人身份证明；卖方需要的材料：如果是已婚的话，需要结婚证的原件及复印件一份、房产证原件；如果是夫妻双方中有一个人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局的公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证的复印件一份，如果是单身的话，需要去市民政局开单身的证明。

3、房地产权利的证书；房产过户有关的行政机关的行政的决定书，房产已设定抵押权的，应提交的抵押权人的同意的书面的文件，人民法院强制性的转移的应提交的生效的判决书、裁定书、调解书和相关的协助的执行的通知书；非法人企业、组织的房地产的转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；

4、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款的证明；如果以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖销售确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款的证明；如果房产属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复；如果是拆迁补偿的应提交拆迁的补偿协议书；需要房地产共有人同意转移的意见书；如果是收购或合并企业的，应提交有关部门的批准的文件；

5、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准的文件；需要法律、法规、规章及规范性文件规定的其他的文件。

看了上面的文字内容之后，对于房产证过户多少钱，房产过户要准备哪些资料，想必应该都是已经有所了解了，对于房产进行过户所需要缴纳的费用，会在不同的城市有着不同的要求，要知道自己所在城市的收费标准。有关房产过户要的资料是一定要齐全的，缺一个资料都无法进行办理。