从价计征房产税怎么算 房产税是一年交一次吗

说到房产税，有很多人并不是很清楚，因为房产税是近年来才实行的，而且对于房产税征收税款的时候，有着不同的计算方式来进行征收的，所以在缴纳的时候，一定要知道如何计算，那么，接下来我们就跟大家分享一下从价计征房产税怎么算？同时也来说说房产税是一年交一次吗？一起来看看相关的知识吧。

从价计征房产税怎么算

从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：

应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×年税率1．2％。

房产税是一年交一次吗

房产税是实行按年计算，分期缴纳的征收办法，具体纳税期限要由省、自治区、直辖市人民政府确定。

房产税：

（1）是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

（2）现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。

（3）2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于推行难度较大，试点将从个别城市开始。

（4）国家统计局公布的数据显示，2014年城镇居民7．49亿人，人均住房33平方米，商品房均价6300元／平方米，按此估算，城镇住房共247．2亿平方米，住房总价值156．3万亿元，按1％税率征收房产税，房产税收入共计1．6万亿元。

（5）考虑一定比率免征，实征房产税收入还要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趋势推算，到2017年土地收入将减少到1．5万亿元左右，相当于可征收房产税总额，而很多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。

上面就是今天跟大家分享的有关从价计征房产税怎么算的知识，另外也介绍了房产税是一年交一次吗的内容，希望可以给大家带来帮助。房产税也是我们购买房屋要缴纳税费的一种，所以在缴纳税费的时候，一定要对税费有所了解，因为税费也是一笔不小的费用，大家千万不要掉以轻心，不然很容易让自己的利益受损哦。