办房产证在哪里办 二手房怎么过户房产证

有了一套属于自己的房子想想都是特别的开心和激动，但是有关买房子的相关手续也是有很多的，必须要按照一定的流程去进行操作才可以。对于买房其中比较重要的一点，就是要注意房产证的办理，可是很多人不知道办房产证在哪里办，以及二手房怎么过户房产证，看看下面的介绍吧。

办房产证在哪里办

房产证办理要到房产管理局和土地管理局办理。

1、我国法律规定，县级以上人民政府房地产行政主管部门负责房地产权属登记管理工作；

2、市、县人民政府房产管理部门、土地管理部门具体办理房地产权登记手续，核发房地产权属证书。

3、如果所在的城市实行房产、土地由一个统一的部门管理，那就到这个统一的部门办理房地产权属登记；

4、如果所在城市实行房产、土地分别由两个部门，即房产管理局和土地管理局来管理，就需要先到房产管理局办理房产权属登记，再持房产证到土地管理局办理土地使用权属登记。

二手房怎么过户房产证

1、二手房房产证过户，进行房产交易的双方在合法的条件下签订购房合同，购房合同备案以后，双方开始进行房产过户手续。

2、办理房产证过户手续，双方需要携带各自的身份证件及复印件，还要携带关于双方婚姻状况的证明，例如单身证明或是结婚证等，还有购房合同和房屋的相关产权证等资料。

3、房产交易登记以后，会进行网签，以前都是签书面合同，现在一般都实行网签了，不仅方便管理查询，房产交易的双方也节省了等待的时间，在网签后按照排号的日期，进行房产交易的下一步就可以了。

4、税费方面双方都是有费用的，出售房屋的一方如果享受了政策，基本就没有其他的什么费用了，就算需要缴纳其他的费用，数目也是比较少的。

5、手续办理完毕后，等到领证的时间一到，购房的一方拿着自己的相关证件就可以领证了。

办理房产证自然是应该要找到相应的部门才可以了，上面为您介绍了办房产证在哪里办，二手房怎么过户房产证，看过之后都是应该已经明白了吧，办理房产证自然是应该要到房管局，与此同时二手房在市场上有着很高的交易量，不过对房产证进行过户时也是应该要做好万全的准备工作才可以的。