房产中介怎么收费 房产中介收费有哪些陷阱

很多人在买房子的时候可能都比较喜欢找一个中介公司，因为中介公司手里面所拥有的房源信息会更多，对于买房子的人来说也有了更多的挑选机会，但是对于中介公司也是需要收取相关费用的，同时还会存在着一些收费的陷阱，那么房产中介怎么收费和房产中介收费有哪些陷阱。

房产中介怎么收费

房屋中介费收取标准是：房产交易额10万元（含10万元）以下的按2％收取；房产交易额10万元至100万元（含100万元）的按1％收取；房产交易额100万元以上的按0．5％收取。

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

房产中介收费有哪些陷阱

1、有很多人买房时或是卖房被中介吃价，就是因为对自己周边的房源价格以及空间不够了解，所以被中介忽悠。在进行房产交易的时候不仅要了解自己房产周边的房价，还要考察房屋的空间。

2、进行房产交易时应当三方当事人都在交易现场，如果确实有事情不能亲自办理的一方，也要有公证过的委托书由委托人办理。且不可买卖双方都办理委托手续由他人代办相关交易手续，这样交易的透明度太低，会有中介趁机赚取差价或是多收费等情况发生。一方办理委托还算安全，至少有一个交易的见证人。

3、进行房产交易时应当三方当事人都在交易现场，如果确实有事情不能亲自办理的一方，也要有公证过的委托书由委托人办理。且不可买卖双方都办理委托手续由他人代办相关交易手续，这样交易的透明度太低，会有中介趁机赚取差价或是多收费等情况发生。一方办理委托还算安全，至少有一个交易的见证人。

对于房产中介怎么收费，以及房产中介收费有哪些陷阱，看过上面的介绍之后都是应该已经知道了吧，在收费方面应该要遵守相关的收费标准才行的。而且对于一些不正规的房产中介公司，可能会存在一些陷阱，所以在挑选中介公司时，一定要了解他们的资质和在市场上的口碑，找到一家正规的中介公司就会少很多的事。