房产税会针对新购住房吗 房产税的种类有哪些

相信人们对于房产税这三个字都是非常的熟悉的，买房子的时候房产税是必须要缴纳的税，房产税会针对新购住房吗，房产税的种类有哪些，房产税其实是指税的总政所包含的税的类别还是比较多的，但是针对于不同的房子的类型和不同的房子的性质的话，税的种类也是不一样的，所以在交税之前首先要了解清楚自己需要缴纳什么税。

房产税会针对新购住房吗

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。中国目前支持收房产税的有3种人，一是高官，住国家的房子不用买房的；二是贪官，根本用不着自己的血汗钱买房。三是只有一套房子或无房子的人民群众，房产税与他们的生活没有多大关系。

1、对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈型住宅消费，每年按市场评估价征收1％到3％的房产税，且没有减除额。

2、家庭第三套住房，每年征收4％到5％的房产税，且没有减除额；家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10％的房产税，且没有减除额；取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入12％交房产税的规定；所有商业房产，每年按租金收入的12％交房产税；家庭仅有的一套住宅，免征房产税。目前商业房产的房产税确实是按照租金的12％来征收。

房产税的种类有哪些

1、契税

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；

买房时按评估额1％－3％缴纳，面积90平米内首次购房1％，面积90平方－144平米且首次1．5％，非首次购房或144平方以上按3％缴纳，由买方缴纳。

2、营业税

营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5．6％由卖方缴纳，普通住房若是满2年可减免。

3、个人收入所得税

个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1％或差额的20％缴纳，由卖方承担，若是五年外的普通住房减免。

上述所讲的就是房产税会针对新购住房吗和房产税的种类有哪些，因为很多人不知道房产税到底是什么，所以在买房子的时候往往都是别人说交什么就交了什么，而自己所缴纳的税是否是合理正规的完全都不知道，因此在交税之前可以到房产局和税务局去了解一下，这样就知道自己的税到底交到了什么地方。