公寓的公摊面积一般是多少？公寓式房屋交易流程是什么？

房产类型现在越来越多，随着不断增多的房屋类型，一些让人很好奇的房屋也逐渐引发人们争论，其中就有公寓式房屋，公寓楼房从各方面来看几乎都很有性价比，可在公摊面积上，和大家日常见到的房屋就有区别了，面积计算有专门的方法，那么问题来了，公寓的公摊面积一般是多少？公寓式房屋交易流程是什么？

公寓的公摊面积一般是多少？

1、一般公寓的公摊面积占建筑面积的公摊面积多在10－15％之间；带电梯的小高层公寓公摊面积在17－20％之间；高层公寓相对更高一些，公摊面积有的高达28％。公寓式住宅楼公用面积分摊计算原则是谁使用谁分摊，在一、二层有楼梯间、电梯间、管道井等供上部住宅使用面积，这部分面积应该由上部住宅分摊。

2、目前在公摊面积上国家还没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内，只有公摊系数的计算标准，一般来说，住宅类的商品房公摊面积大致在10％－25％左右。多层住宅的公摊面积约在10％－15％。

公寓式房屋交易流程是什么？

1、如果买卖双方有初步看房意愿，卖方买方看房。

2、看过房屋之后，如双方决定进行交易，再进行下一步的沟通，双方在协商好房产交易的相关事情之后，就可以草拟一份购房合同去复印社打印出来，应该是一式三份的合同，因为双方要留根，房管局还要备案。

3、双方就合同的内容没有异议，签订合同以后，购买房屋的买家需要支付一定的定金以及一部分房款。

4、选择交易的地点需注意，是在公共区域还是在私人空间，这里面是很有学问的。在公共区域对于双方的交易更加安全些，在私人空间因为没有中介的见证与监护，是没有安全感可言的，建议进行房产交易的时候不要一个人去，要有其他人陪同。

了解了公寓的公摊面积一般是多少？公寓式房屋交易流程是什么的问题情况，公寓式楼房的公摊面积不算很难进行计算，主要方法还是有的，理解过程中，将要点记住，而后慢慢操作，肯定能知道自己购买的公寓是怎样的公摊面积，交易手续介绍很简单很详细，专门留出时间去看，用不了多久就能明白。