押一付三为什么要提前一个月交 租房押二付一的注意事项

现在有很多人在外工作，一般都是先租房，所以租赁房屋就是要缴纳相关的费用，有很多房东都要求租房押一付三，所以有很多人对其都会有所疑问，那么，我们接下来就跟大家分享一下押一付三为什么要提前一个月交？同时我们也来说说租房押二付一的注意事项？一起来看看相关的知识吧。

押一付三为什么要提前一个月交

防止承租人反悔不租比如，有的合同中会提到，在签订合同后，付三押一，然后三个月后，每月结算租金，合同到期后，房东还回押金，但是如果租赁期非正常中止，或者实际租赁期短于一年，即罚没押金。这是基于双方协商的结果。合同履行期限未满，单方提出解除合同一般是不可以的。但考虑到承租人处于弱势地位，并且租赁合同的签订主要是考虑到承租人的使用目的，而这种目的和需要是会发生变化的。法律不应强人所难，使租赁合同成为束缚承租人自由的枷锁。因此，在承租人一方具备正当事由，不需要再继续承租房屋时，应当允许其解除合同。虽然承租人可以解除合同但是必须提前通知出租人，使出租人有所准备，能够在合理期限内找寻新的承租人，避免因房屋闲置造成经济损失。

作为一种财产抵押在合同终止后，如果没有特殊情况出租人有义务返还押金。在租赁期限届满后，出租人对房屋内物品进行清点，如果发现有遗失、短缺或者非因正常使用消耗而是人为原因造成的财产损失，可以就有关损失从押金中扣除。但是所扣除部分不应当超过损失部分，不可以以财产损失为由，不进行评估就全部扣留押金，反之，如果损失大于押金数额的，出租人也可以要求承租人对超过押金部门的损失继续进行赔偿。

＂押一付三＂的风险，承租人想退回押金是困难重重例：6月底，市民孙女士和房东的租约到期，随后，她找房东讨要押金，可对方却一直拖着不退，并不接电话。前两天，她好不容易联系上房东，可对方却＂耍赖＂不认账，＂房东说，从来没向我收过押金，而且合同上也没写明有押金这回事。＂房东的说法让孙女士很生气，她还会继续找房东讨要这笔钱，＂不是为了钱，是为了讨个说法。＂并提醒大伙在租房时，一定要记得在合同上写明押金等相关事宜，以免产生纠纷时遭遇＂耍赖＂不认账。

给骗子和黑中介以可乘之机＂押一付三＂可能会助涨某些房屋中介公司恶意挪用客户资金，威胁租赁安全。同时，上海租房人绝大多数是外地来沪务工、经商、学习的，且收入都普遍偏低，＂押一付三＂对大多数承租人来说，经济负担太大。

租房押二付一的注意事项

1．租房押二付一要注意不平等协议。押二付一其实是一种强制的押金方式，房主用这样的方式变相的提出多交押金的方式，其实很多时候会有人拿这个做为威胁你涨房租的方式，如果不同意就会终止你的合同，而不用交付违约金。

2．一再退让。为什么这样的不平等协议会产生，因为一再的退让。正是一再的退让，让房东可以不断的提出不合理要求，甚至是各种理由扣取押金，如果不去反击就会任人宰割，所以租房押二付一要注意要学会说不。

3．押二付一已经成为一种模式，如果不想达成这样的交易就一定要说不，在租房时要求房东按照正规押金金额收取押金，否则就不租房子，好房子很多不要因为这一点得失被绊住手脚，被人利用陷害。

好啦，上文小编对租房押二付一什么意思？租房押二付一的注意事项的知识做了全面的解析，通过学习我们可以知道押二付一并不是必须的，只不过现在是一种不良的市场风气，很多人的默认促成了这股风气，为了维护自己的合法权益，一定要学会反击，打破这样的市场规则。否则陷阱就像一个个雪花纷纷而置，无法填补。

以上就是今天跟大家分享的有关押一付三为什么要提前一个月交的知识。另外也跟大家分享了租房押二付一的注意事项的相关内容，希望可以给大家带来帮助。我们在租房的时候，会有很多注意事项，所以在租房的时候，千万不要急于交订金或者是租金，所以一定要考虑全面一些，再缴纳相关费用。