直系亲属房屋过户手续的办理流程？房产过户要去哪里办理？

如果我们买的是亲戚的房屋，或者是别人或者是自己父母的房屋，要过户给我们，只有是过户的房屋。都需要一些手续和资金，其实如果我们是次面临过户，我们对过户的问题都不是很了解，毕竟这些问题我们经历的少，想要去了解，我们就要知道该怎样办理，这样才能节省不少的时间，那么小编就来告诉你直系亲属房屋过户手续的办理流程？房产过户要去哪里办理？

直系亲属房屋过户手续的办理流程

一、直系亲属房屋继承房屋过户手续

直系亲属房屋继承房屋过户手续也就是咱们常说的遗产继承房屋过户，要办理这种形式的房屋过户手续，首先，继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明；之后，继承人前往市公安局或者区公安局为自己办理继承人身份证明；接下来，继承人携带被继承人的房产证明文件以及自己的身份证明文件前往房屋所在地的房管交易办理遗产房屋继承手续即可。不过需要注意的是，若是被继承人还有其他法定的继承人，则申请房屋过户手续的继承人则需要出具其他继承人书面同意放弃房屋继承权的证明。

二、直系亲属房屋赠与过户手续

直系亲属房屋赠与过户手续其实与咱们普通的房屋赠与过户手续是一样的，首先，需要直系亲属之前签订一个关于房屋赠与的协议，之后，直系亲属需要将该协议拿去公证处进行公证，完成之后向当地房管交易提交申请，获得批准之后，需要前往相关部门缴纳房屋赠与过户所涉及到的税费，缴费完成之后即可办理房屋赠与过户手续了。

三、直系亲属房屋买卖过户手续

很多聪明的朋友都看出来了，对于直系亲属而言，若是选择房屋赠与过户的话，缴纳的费用比正常的二手房买卖税费更多，因此，即便是直系亲属，很多朋友选择的也是房屋买卖过户手续，即按照正常的二手房买卖手续来进行房屋过户。那么流程是怎样的呢？主要包括如下几步：直系亲属间签订房屋买卖合同，并交由公证机关进行公证；直系亲属前往房管交易登记办理过户手续，提交资料，申报价格，等待批复；拿到房管交易的书面批复之后，前往相关部门缴纳税费，领取缴纳凭证；带上缴费凭证和各种材料证明文件前往房管交易办理房屋过户手续即可。

房产过户要去哪里办理

我们房屋办理地点就是到当地的房管局进行办理的。需要我们需要携带以下材料：身份证、户口本、房产证、购房合同、购房、土地证、需要税费缴纳证明等证件。一般房管局办理业务的比较多，小编建议大家尽量早些抵达排队，这样能帮大家省很多时间。

通过小编介绍的直系亲属房屋过户手续的办理流程？房产过户要去哪里办理？我们知道不同的过户方式，它所需要的手续，资料以及办理的流程都是不一样的，所以我们想要办理过户，首先要知道我们还需要是什么方式，这样我们才知道自己应该准备什么样的资料。在如何进行去办理过户。