2021房屋契税最新收费标准 房屋契税在哪里交

当我们决定要购买一套房子的时候，一定要做好前期准备，还必须要知道流程，包括拿了钥匙之后，需要交什么费用这个也是必须要知道的，因为这些东西都涉及到房子，所以一定要清楚，因此，大家要看一下2021房屋契税收费标准是什么，除此之外，对于房屋契税在哪里交呢，下面一起来看看吧。

2021房屋契税收费标准

房屋契税2021年收费标准为百分之三至百分之五。商品房契税2021年收费标准是3％—5％。当然具体征收标准具体还是要根据省、自治区、直辖市人民政府进行确定，对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。但是如果满足相关条件的话，还会给予免征或者减征；

1、对个人购买家庭住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税；

2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房（北上广深暂不适用，按照3％税率征收）；契税计算方法：契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额等于计税依据乘以税率；二手房应纳税额等于二手房税率乘以房地产评估价。

房屋契税在哪里交

根据规定，买房子契税交给当地的税务部门，通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。

1、如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。

2、如果购买的是二手房，则须提供买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书、房产评估报告原件和复印件；买卖双方的身份证复印件、原房产证原件和复印件。

读完这篇文章的介绍，已经了解到了2021房屋契税收费标准是什么，具体的规定标准是在3％左右的，那么，当我们决定要交契税的时候，直接按照3％的比例去交就可以了，同时，在文章里了解到了房屋契税在哪里交，直接按照文章里给出的地址去交纳就可以了。