首付比例是多少？买房子首付可以贷款吗？

买房子首付比例的问题是大家比较关心的，因为首付的多少直接关乎着我们能不能买房，其实对于一些人来说，想要买房子首付不是很充足，都会去提前去了解它的百分比，这样我们就可以大概的计算出自己到底能不能买一套房子，那么小编就来告诉你首付比例是多少？买房子首付可以贷款吗？

首付比例是多少

如今首套房商业贷款的首付比例在25－30％之间，而首套房公积金贷款的首付比例大概是20％－30％。目前来说，各地关于首套房的首付比例，并没有统一的标准，像北京、深圳等部分限购的大城市，其首付比例往往会更高一些的，具体还是要以当地规定为准。

买房子首付可以贷款吗

根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30％的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60％的首付款才能申请到银行住房贷款。但是，可以通过这些方式来筹得首付：

1、使用抵押物抵押贷款。借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。

2、首付分期，有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

3、选择信用卡分期支付，大家可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，要记得按时还款，不能造成还款的情况，否则会影响大家以后申请购房贷款。

4、选择非银行机构申请贷款，目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。目前，市面上类似产品，有的是销售公司与银行合作，有的是销售公司自己筹钱放贷款，还有的是目前流行的P2P平台产品（通过平台找到愿意出资的人，然后把钱借给购房人）。

以上是小编为我们介绍的首付比例是多少？买房子首付可以贷款吗？我们对于买房的问题有了一些了解，大家一定要正确的计算出大概需要的钱，因为买房子首付还是很高的，特别是在一线城市，如果在小县城的话，首付一般都很低，但是在大城市一般首付都很高的，要看我们自己的手头资金是否能够买房。