开发商延期交房我的催告函怎么发 开发商延期交房是指什么

近几年因为新冠肺炎的影响导致整个市场上面的经济都发生了一些变化，有很多的房地产开发商都没有熬住纷纷倒闭了，面对这样的情况，那么人们就开始关心房地产是不是会出现烂尾楼，不过对于一些大型的开发商烂尾楼还不至于，但是可能会面临着延期交房。对于开发商延期交房我的催告函怎么发？开发商延期交房是指什么？

开发商延期交房我的催告函怎么发

关于督促及交付＊＊＊小区所购房屋使用的函致＊＊＊＊房地产开发有限公司：买受人于2013年5月11日与该公司签订了《商品房买卖合同》，合同编号［A201300xxxx］，合同第八条约定了交房日期为2013年12月31日前，但至今尚未交房，只是于2014年7月30日接收到了出卖人的延期交房短信，通知延期交房并从8月1日起，每户给予额外补贴＊＊＊元／月／户补贴。关于出卖人延期交房的事实，买受人提出催告意见如下：

《合同法》百一十七条【不可抗力】解释：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。本小区发生的延期交房不属于不可抗力，因此，出卖人必须按照第九条约定履行按日补偿违约金，违约金的补偿形式为现金，并且从9月1日起按月兑现，将现金打到指定卡户或者现金发放，2014年1月1日至2014年8月31日的违约金一次性以现。

开发商延期交房是指什么

如果合同中对交房的履行标准没有约定或者约定不明，就应以房屋所有权取得的时间为交房时间。因此虽然已经将房屋建造完毕并通过竣工验收，但没有在约定期限内办好房产证，构成延期的，购房者可以要求开发商按照合同约定支付违约金。

有关开发商延期交房我的催告函怎么发？开发商延期交房是指什么？通过上面的介绍之后想必都是应该已经有所了解了吧，如果开发商一直都没有交房子，并且自己也已经准备好了催告函，那么就应该要通过诉讼或者是其他的途径来维护自己的权益了，开发商延期交房就是指在合同所约定的期限内没有顺利交付房子。