2021年不交物业费会怎么样？物业费主要包括哪些方面？

物业费是大家都听说过的，很多在小区居住的人们都知道物业费每年的费用并不低。人们在交物业费以后想要得到相应的服务，不过在生活中因为人们缴纳物业费后没有得到良好的服务，很多人也都在拒绝缴纳物业费，不过作为业主也要具体的分析，下面就分析一下2021年不交物业费会怎么样？物业费主要包括哪些方面？

2021年不交物业费会怎么样

依据《物业管理条例》，物业服务收费应当遵循合理、揭露和费用与服务水平相适应的原则。业主应该交纳的物业费应该清晰地反映在物业服务合同中。物业服务合同是物业服务合同的重要组成部分，是物业服务合同的组成部分。物业服务合同中存在的“特价服务”等增值服务，在法令规则的规模内，这是违法行为，这些费用不用付。

没有按时交房的时间的物业费可以不用缴纳。正常情况下，房主购房不等于交房，购房到交房期间是有一到两年的等待期，在这期间房主不需要缴纳物业费，房主要留意的是有的楼盘销售说赠送一年或者两年的物业费，一定要问清从什么时候开始算的。而物业管理费是从交房开始计算的，当开发商未交房或者交房延迟的话，物业不得提前向房主收取物业费，但是按时交房后，自己没有居住的还是需要缴纳物业费的。

物业费主要包括哪些方面

1、物业费主要包括绿化管理费

即小区环境绿化的养护费用，主要包括绿化用水费、绿化工具费、劳保用品费、杂草清运费等。

2、物业费主要包括保安费

保安费一般都只针对封闭式小区收取，主要包括保安器材装备费、保安人员人身保险费、保安用房及保安人员住房租金等。

3、物业费主要包括清洁卫生费

主要包括垃圾外运费、清洁工具、劳保用品、化粪池清掏费、卫生防疫杀毒费和清洁环卫所需的其他费用。

4、物业费主要包括物业管理企业固定资产折旧率

物业管理企业的固定资产主要包含通讯设备、设备、交通工具、维修设备等，其平均折旧年限一般为5年。

5、物业费主要包括费

主要包括通讯费、交通费、广告宣传社区文化费、用房租金（含水电费）、低值易耗用品费等。

6、物业费主要包括公共设施、设备日常运行维修及保养费

主要包括电气、燃气、消防系统设备的维修保养费，以及公共照明费、公共建筑内的各种土建零修费、易损件更新准备金等。

7、物业费主要包括工作人员的工资和福利费

物业服务人员的基本工资、加班费、按规定提取的福利费和服装费也在物业费范围内，但不包括管理、服务人员的奖金。

2021年不交物业费会怎么样？物业费主要包括哪些方面？以上内容就是大家都了解的关于物业费的情况。人们在交物业费的时候要知道自己所缴纳的钱都属于哪个方面，人们务必要认真的对待物业费的缴纳，当物业费缴纳后人们也应该享受到相应的权益。