物业费收费标准2021新政策 物业费包括哪些

不管是买房子还是租房，只要是小区的房子，一般都要缴纳物业费，不过物业费的收费标准是根据当地的物价局来决定的，如果想要具体了解本地的物业费收费标准的话，可以根据当地的物价局公布表来执行，那么，物业费收取标准2021新政策是什么呢？接下来就为大家做出详细的介绍，同时也介绍一下物业费包括哪些呢？

物业费收费标准2021新政策

1、物业自行规定的费用无需交

国家有一套规范的物业收费合同，用以规范的合理收费。但是一些小区会巧立名目，设定一些并不符合国家规定的收费项目，骗取业主额外的物业费。对于这些不正当的收费项目，国家规定可以不予交付。

2、交房，期间所产生的物业费不用交

有很多开发商会由于某种原因而交房，导致业主入住，这段时间可长可短，可能一个月，也可能半年甚至更长，这时候物业费可以不用交。

3、配套设施不达标可减免物业费

如今有很多的开发商，为了卖出房源，会过分夸大小区里面的配套设施，早先还爆出了开发商用绿布盖住地面冒充绿化的新闻。小区过道小于合同标准，电梯数量少于合同标注，绿化率少于合同标准……对于这种行为，业主是可以要求减免部分物业费。

物业费包括哪些

1、管理的费用

在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。

2、清洁费用及绿化养护费管理费

清洁费用是指公共区域的环境打扫费用，其中包括：工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用；绿化养护费用有：绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。

3、办公费用与人员工资

办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。据国定规定，其物业服务人员工资则包括：人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。

4、法定税费

法定税费是由国家统一规定的相关税物，如：城市建设维护税、教育附加费用以及营业税等等。

以上就是今天为大家介绍的物业费收费标准2021新政策，相信大家也有所了解了吧，因为这几年，物业费是越来越贵了，所以有很多业主就比较讨厌缴纳物业费，不过现在国家出行了物业费收费标准2021新政策，解决了业主们的烦恼，大家在平时可以多了解这方面的相关知识，可以维护自己相关的利益。