开发商发出延期交房通知书？开发商延期交房注意什么？

对于我们来说，买了新房之后，我们想要开发商尽快的交房。这样我们就可以尽快拿到房子开始装修了，毕竟现在开发商实力也是比较有限的，虽然他们有预定的大概交房时间，但是不能准确的算出。交房的时间因为人力，环境都可能会有一些变化，因此会出现延期交房的问题，那么小编就来告诉你开发商发出延期交房通知书？开发商延期交房注意什么？

开发商发出延期交房通知书

违规就是违规。无论什么通知书都没有用。可以申请退房，或者要求开发商给予补偿。根据我国的合同法的规定，如果你们的开发商是有违约交房的话，你是可以退房子的，如果你不想退房子的话，那么，你可以请求开发商去赔偿你们的损失，如果合同有约定这个事项，就按照约定，没有约定你们自己可以协商的。

开发商延期交房注意什么

1、维权前先弄清原因

当大家遇到开发商延期交房的问题之后，大家首先就应该去了解开发商为什么会出现这种情况，一般来说，开发商延期交房的原因有很多，比如开发商实力不足，建筑方和开发商有资金纠纷，施工中止导致。另外还有可能是因为市政配套无法到位，所以导致小区的配套就无法按期完成，所以购房者在维权之前就应该了解清楚开发商延期交房的原因，自己才好应对。

2、与开发商协商解决

如果购房者遇到开发商延期交房的情况，那么购房者可以先找开发商进行协商，找开发商协商也是一种比较快捷的办法，如果购房者担心自己与开发商交涉没有结果，那么购房者可以委托律师去和开发商当面交谈，并向律师说明自己遇到的延期交房的情况，并提出协商和解的要求。如果律师与开发商协商之后，协商的结果能够达成一致，那么购房者就就能省去很多不必要的麻烦了。

3、业主联合

如果大家在找开发商协商的时候是一个去的，那么开发商那边肯定是不会重视这件事情的，所以当大家遇到开发商延期交房的情况时，还可以联合小区的业主一起去找开发商协商，人一多，肯定能引起开发商的重视，一般来说，集合业主们一起向开发商理论，寻求补偿，开发商都会给予少量的赔偿或者减免一定的物业费制做出补偿。

4、申请退房

当开发商出现延期交房的情况时，购房者是可以向开发商那边提出退房申请的，因为根据相关法律规定：“房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任”。不过退房对于大多数购房者来说都是不划算的，所以购房者如果想要退房，还是要慎重考虑。

以上是小编为我们介绍的开发商发出延期交房通知书？开发商延期交房注意什么？我们要知道如果我们收到了严防交房的通知书。那么大家要看清楚延期交房多长时间，如果时间比较久的话，我们还是可以以法律的武器来维护自己的权利。当然啦。开发商也是会给业主一些赔偿，那就是违约金。