买房子增值税几个点 买房注意事项

房地产的行业发展的这么好，是因为我们对于房子的需求比较大。因为我们国家大多数人对房子的需求的都是比较高的，因此国家在买房子的问题上，就有很多明确的规定，比如说需要缴纳一些契税以及增值税等，所以关于买房子增值税几个点以及买房注意事项这两个问题就是我们今天需要来解答的。

买房子增值税几个点

增值税的税率为5．6％，决定增值税多少有两个关键条件：是否满两年以及是否为普通住宅。个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税，个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额5．6％征收增值税，个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。

买房注意事项

1、买房注意事项——质量

房子的质量是否过关这点是非常关键的，以关系到以后生活的安全问题，所以要认真检验房子的质量。

2、买房注意事项——价格

房子的价格应该是每个购房者最关注的问题，何况还是在房价这么高的情况下，所以大家买房时一定要慎重考虑。

3、买房注意事项——交通情况

房子周边的交通关系到我们日后生活出行的方便，特别对于上班族来说更重要，一定要有基本的交通设施才能给我们生活带来便利。

4、买房注意事项——社区环境

社区环境也是需要注意的一项，其中包括小区的绿化率、人文环境还有基本娱乐休闲配套设施等，小区周边是否有超市、菜市场、学校等配套设施，这些对我们以后的生活都有很大的影响。

关于买房子增值税几个点我们可以了解到增值税的税率是我也百分之五点六的而且能够决定增值税是多少也需要两个关键的条件上完之后都有介绍是可以看一看的，而关于买房注意事项的问题，首先要注意房子的质量，其次是关注房子的价格，对于房子周边交通情况以及社区环境，我们也是需要注意到的。