农村有老房产证不办不动产有效吗 房屋倒塌房产证还有效吗

如果你要在城市里面买房子的话，肯定是需要办理房产证等，如果农村有老房子的话有房产证了，不去办理不动产证可以吗？关于这个问题，我们今天会给您做详细介绍，相信看完之后你就知道了如果您比较感兴趣的话，那就再来看一下农村有老房产证不办不动产有效吗？以及房屋倒塌房产证还有效吗？这两个问题的具体介绍吧。

农村有老房产证不办不动产有效吗

农村普通老百姓办不动产当然行了。但不动产证目前是证明房子是你的依据，是你权益的体现。宅基证和房产证都二证合一，统一办理不动产登记证书。

很多农民朋友还不知道什么叫不动产登记？不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记薄的行为。也就是说，不动产统一登记，是将原来分散在土地、房屋、草原、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门，核发统一的不动产权证书。

房屋倒塌房产证还有效吗

如果所有人明知房屋有倒塌的危险，却没有采取相应的积极措施，比如修缮、改造或拆除，最终致使房屋倒塌伤人的，所有人在管理上存在过错，应当承担赔偿责任。但立了告示牌，尽了一定的警示义务，因此应减轻赔偿责任。如果砸伤的人为完全民事行为能力人，明知房屋有危险，却擅自通过或进入，对损害的发生也存在一定的过错。

根据《中华人民共和国民法通则》百二十六条【物件致人损害责任】建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。

根据《人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二条受害人对同一损害的发生或者扩大有故意、过失的，依照《民法通则》百三十一条的规定，可以减轻或者免除赔偿义务人的赔偿责任。但侵权人因故意或者重大过失致人损害，受害人只有一般过失的，不减轻赔偿义务人的赔偿责任。适用民法通则百零六条第三款规定确定赔偿义务人的赔偿责任时，受害人有重大过失的，可以减轻赔偿义务人的赔偿责任。

《人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十六条款规定，道路、桥梁、隧道等人工建造的建筑物因维护、管理瑕疵致人损害的，所有人或者管理人如果不能证明自己没有过错，应承担赔偿责任。

关于农村有老房产证不办不动产有效吗？这个问题通过上文中介绍，我们可以了解到不动产权证书其实就是将房产证和不动产登记整合到一个部门了。如果你办理不动产的话，肯定是可以的。而关于房屋倒塌房产证还有效吗，首先我们要了解的是，如果知道自己的房屋有倒塌的危险，却没有采取应对的措施，你肯定是需要在自身的过错上有一定的赔偿的。