不动产权证现在不写共有情况吗 不动产权证书如何更名

办理过不动产权证的朋友都知道，在动产权证上有一个地方是需要写明共有情况的这是有的朋友就问了，为什么现在买房子的时候，上面都不写共有情况呢？如果您对于这个问题比较好奇的话，那就跟着我一起来了解不动产权证现在不写供应情况吗？以及不动产权证书如何更名这两个问题吧。

不动产权证现在不写共有情况吗

不动产权证共有情况有两种，一种是按份共有，一种是共同共有。房产共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房产的权利和应承担的义务。根据我国民法的相关法律规定，依据权利和份额划分，共有可分为：“按份共有”和“共同共有”两种。

不动产权证书如何更名

依据《不动产登记暂行条例》第六条：“国务院国土资源主管部门负责指导、监督不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。”申请国有建设用地使用权变更登记，应当提交下列材料：

1．不动产登记申请书原件；

2．申请人身份证明；

3．不动产权属证书原件；

4．国有建设用地使用权变更材料，包括：（1）权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的，提交能够证实其身份变更的材料；

5．军用土地申请登记的，提交全军土地主管部门出具的登记申请审核意见原件（土地权属证明），其中军用土地范围内的住宅用地，还应提交军队有权管理部门批复的征地文件（划分售房区方案）、建设计划；

6．以出让、国家租赁、作价出资或者入股、授权经营方式取得国有建设用地使用权后，因权利人名称发生变化申请变更登记的，应提交契税完税（或减免税）凭证，但权利人为自然人的除外；

7．其他必要材料。

关于不动产权证现在不写共有情况吗？其实他是有两种情况的，是按份共有，第二是共同共有所以说首先我们要了解的就是这两种情况。而不动产权证书如何更名的问题，我们是需要依据《不动产登记暂行条例》第六条来做的。而我们在进行更名的时候，还需要提供一些相应的材料，上文中也做了简单介绍。