不动产权证共同共有的持证人可以有几个 办理不动产过户的手续

人们对于买房子的事情是非常的关注，但是除了要关注房子的买卖问题之外，也是应该要关注房子的相关产权证件办理问题，对于不动产权证也许大家都是比较熟悉的，但是对于共有的持证人是否真正的了解呢，所以下面就为你介绍不动产权证共同共有的持证人可以有几个以及办理不动产过户的手续问题。

不动产权证共同共有的持证人可以有几个

不动产权利证书可以有两个以上的共有人，房屋产权可以很多人共有，但只有一个人持产权证，其它人持共有权证。当房屋所有者在两人以上，包括两人时，要协商好各自占多少产权比例，谁是房产证持证人。

办理不动产过户的手续

1、去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

2、买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。

3、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。办理房产证过户所需材料：登记申请书；申请人身份证明；房屋权证书或者房地产权证书；证明房屋权发生转移的材料。

4、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方的整栋楼的房屋权证、商品房销售存根复印件、身份证复印件、《商品房购销合同》、《房屋权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

对于不动产权证共同共有的持证人可以有几个以及办理不动产过户的手续问题，上面已经是给您做出了详细的介绍，有关不动产证在进行办理的时候，应该要协调好相关的资料，并且到房管局去进行办理，另外办理之前应该要多做好准备工作，防止因为手续不全而被耽搁，另外对于不动产权证也应该要放好。