二手房银行贷款面签流程 二手房银行贷款选择哪家好

在如今的房产交易市场中，有关二手房的交易也是比较常见的，而且有很多人在购买房子的时候也是比较青睐于二手房，毕竟二手房和新房子相比较而言会存在着更多的优势，不过在购买二手房的时候，可能也会存在着一些经济方面的压力，那么就可以通过银行贷款来进行缓解，那么对于二手房银行贷款面签流程和二手房银行贷款选择哪家好？一起来认识一下吧。

二手房银行贷款面签流程

1、个人办理

个人办理银行贷款面签是买卖双方直接接触。首先要确定交易的二手房没有抵押和任何债权问题。明确房子可以进行交易后，买方要确认房子的贷款情况，如果仍有贷款未结清，买卖双方要商量解除房产银行抵押的方式，根据自身情况选择买房付款方式——商业贷款或公积金贷款。

这里需要注意的是，银行放款必须在房子过户之后进行，所以＊能寻找第三方担保公司，降低交易风险。接下来是签约交定金，缴税，过户，＊双方约＊银行，进行面签。个人办理的好处是可以省掉高达2％的中介费，但买卖双方需要直接承担风险。一般银行针对二手房贷款主要与中介合作。

2、中介代办

中介代办银行贷款面签对买卖双方而言比较省时省力，不用为贷款事宜而常常跑银行，因此很多贷款人都会选择这个方式。交易双方只需一起进行具体合同面签、银行面签，其他环节会由中介代办，中介会收取一定比例的中介费用。

二手房银行贷款选择哪家好

一般来说，建设银行和中国银行做二手房贷款比较成熟。利息按国家标准。更重要的是根据自身情况而定。

需提供：夫妻双方身份证，户口本，结婚证，收入证明，做生意的需提供营业执照和银行的现金流水账单。如找担保人，要找事业单位或吃财政饭的担保人，担保人需准备的东西：夫妻的双方的身份证，户口本，结婚证，收入证明。

上面为您介绍了二手房银行贷款面签流程和二手房银行贷款选择哪家好？中国剑之后都是应该已经明白了吧，不同的银行贷款的利率不一样，而且所有的贷款政策也都不同，所以说再进行挑选的时候，还是应该要多多的去了解。另外对于面签的流程也分为个人办理和通过中介进行办理，一般中介办理会更为简单一些。