成年子女购首套房交房产税吗 买首套房要交哪些税

当说到房产税的事情，可能很多人都是感觉到有一定的疑惑，有关房产税并不是在进行实行，只不过是在个别的城市进行试点，以后很有可能会在进行普及的，有关房产税的缴纳是应该要符合相关的条件才行，那么对于成年子女购首套房交房产税吗？买首套房要交哪些税？具体应该要看看下面的文字介绍的。

成年子女购首套房交房产税吗

成年子女购首套房交房产税。

1、本市的居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有住房的，其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税，可予退还。

2、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过60平方米（即住房面积，含60平方米）的，其新购的住房暂免征收房产税；人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按本暂行办法规定计算征收房产税。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其它住房面积的总和。本市居民家庭中有无住房的成年子女共同居住的，经核定可计入该居民家庭计算住房面积；对有其他特殊情形的居民家庭，住房面积计算办法另行制定。

3、本市居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住房、且该住房属于成年子女家庭住房的，暂免征收房产税。

4、持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购住房、且该住房属于家庭住房的，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满3年的购房人，其上述住房先按本暂行办法规定计算征收房产税，待持有本市居住证满3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

5、符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购住房、且该住房属于家庭住房的，暂免征收房产税。

6、其他需要减税或的住房，由市政府决定。

买首套房要交哪些税

买首套房时缴纳的税费包括以下方面：

1、购房契税税率：购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2％的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价5％的契税。

2、房屋买卖交易手续费：按照定额收取，购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。

3、买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0．05％缴纳。

4、公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价2％的公共维修。

5、房屋权登记费：按照0．3元／建筑平方米征收。其中包括：1）勘丈费：0．12元／建筑平方米；2）房屋登记费：0．18元／建筑平方米。

6、房屋权证印花贴税：在领取房屋权证和土地使用证时按件征收，每件5元。

7、权证工本费：4元／件。

有关成年子女购首套房交房产税吗？买首套房要交哪些税？看过之后都是应该已经明白了吧，其实有关房产税主要是针受房产所进行较大的一种税费，目前在我国已经是进行试运营了，几年的时间结果上还是很不错，除了一些特别的地区都已经开始实行了房产税，而且对于买首套房的人们必须要交纳的税种是一定要明白的。