金科中原的房子值得购买吗？买房要注意什么？

房子是我们人生中必不可少的存在，所以可以说很大部分人一生中的奋斗目标都是为了一套房，所以买房子这件事情一定要慎之又慎，毕竟投入较高，如果烂尾那么对我们造成的损失是巨大的。买房子首先要注意看看开发商的情况，一般建议选择较大的开发商开发的楼盘，这样相对有保障。金科中原的房子值得购买吗？买房要注意什么？

金科中原的房子值得购买吗

把金科中原当成一个三环版的汇泉西悦城即可，刚需流量大盘，如果把它等同华侨城那般的文旅项目，则有点高看金科了。金科中原周边的生态环境没得说，贾鲁河、南水北调、常庄水库在周围，水系丰富，注定了片区的密度不会太高，整体比较宜居，但还是有点荒，水系需要治理，如果能达到碧桂园西湖那一片西流湖的呈现效果就好了。

金科主打的户型为96平三房，116平三房，127平三房，和143平四房（可改造），户型都是三到四个面宽朝南，南北通透，金科在郑州任何项目的户型都很不错，几乎挑不出啥毛病。金科中原也的确是周边竞争较高的一个项目，如果有需求可以多去考察看看。

买房要注意什么

1、公摊面积。在我们购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层在11％～16％之间，高层一般在18％～26％之间。

2、地段。现如今，交通越来越便利，出行选择的多样性也是选房子必不可少的要素，多区域公共交通、快速交通，附近有地铁站或公交站对我们出行提供了很大的便利，既方便快捷也为未来物业的提升提供了很好的平台。“住”是我们生活中的基本条件，地段的选择还要考虑到家庭成员的实际需求。

3、容积率。什么是容积率？容积率是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于我们住户来说，容积率直接涉及居住者的舒适度。低容积率，为一个社区准备了足够的空间去布置社区景致以及其配套设施，使社区内部拥有更多的公共自由空间，通过服务功能的多样化组合，增强社区的生活质量。

金科中原的房子值得购买吗？买房要注意什么？金科还是一个大的房地产开发商，相对来讲他的开发项目也比较的抢手，金科中原的房子从户型或周边环境设施等都还不错，人无完人，房产项目自然的也会有缺点存在，买房之前可以多去对比看看。而关于买房需要注意的细节也要套用进去，这可以提升后期居住的舒适度。