买一楼的好处与坏处都有啥？买房选择楼层有哪些讲究？

在很多人的传统观念里，买房子最好都不要买一楼和顶楼，原因就是这两个楼层可能有很多缺点。但实际上，买一楼也是有很多好处的，那么买一楼的好处与坏处都有啥？买房选择楼层有哪些讲究？

买一楼的好处与坏处都有啥？

买一楼的好处：

1、不用爬楼梯，出行方便。一楼的房子出行非常方便，省去了爬楼梯和坐电梯的麻烦，不用担心上班因为等电梯而迟到。一些住高层的业主，回家后就不想出门了，扔个垃圾都嫌麻烦。

2、可以尽情享受小区的绿化。一楼的房子草色入帘青，花香溢满厅，每一扇窗户推开都是一幅美丽的风景画，鸟语花香，景色怡人。

3、遇到特殊情况时方便逃生。住一楼的话，遇到火灾、地震等自然灾害是方便逃生，安全系数比较高。此外，一楼的房子冬暖夏凉，而顶楼的房子到了夏天非常炎热，每天都离不开空调。如果家中有老人的话，住一楼是非常好选择。

买一楼的坏处：

1、潮湿、容易发霉。一楼的房子空气比较潮湿，很容易发霉，特别是梅雨季节的时候，地面很潮湿，出行要特别小心。

2、采光比较差，视野不开阔。一楼的房子通常采光都比较差，如果周边有建筑物遮挡的话，可能白天都需要开灯，视野不开阔。

3、夏季蚊虫多，噪音干扰严重。由于一楼周边都是绿化，因此夏季的时候蚊虫比较多。如果楼上的住户没素质的话，垃圾会往下扔，卫生状况堪忧。此外，一楼的噪音污染严重，天天会闻到汽车尾气。

买房选择楼层有哪些讲究？

1、一般来说，城市中道路灰尘有20到30米之高，这个高度大概是8到12层楼，因此，如果需要一个好的空气质量，就尽量不要选择这些楼层。

2、10层以上的房子通风和采光会比较好，如果考虑性价比，10楼房子是最合适的，如果经济允许，则可以再选更高的房子。

3、家里如果有老人小孩，为了安全着想，要根据实际情况选择楼层，房子可以相对选择底层的。

4、最重要的是价格，一般来说，次顶层价格是最贵的，越往下越便宜。有些楼层房子价格相同时，就选择相对的高楼层就行。

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