顶楼房子的好处和坏处是什么？买房什么样的户型好？

很多人在购买房子的时候都不会去购买顶楼和一楼，其实每个人在购买房子的时候的需求不同，那么也就会导致人们的选择不同。既然很多人都在谈论顶楼，人们就应该从多个方面去了解顶楼的存在。那么顶楼房子的好处和坏处是什么？买房什么样的户型好？接下来就让大家共同去认识一下吧。

顶楼房子的好处和坏处是什么

好处：房子视野、通风采光好，受到的噪音污染更少，顶楼的私密性好，购买顶楼开发商大多会赠送阁楼、露台等等；坏处：顶楼住宅夏热冬冷，所耗费的能源更多，商品房屋顶防水没有做好，容易出现漏水等问题，存在水压低，停电后出行困难等不足。

买房什么样的户型好

1、整体形状方正。对于户型而言，好的标准是户型要方正，不是整套房子是个方形，是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形，这样的房子不存在过多的拐角过道，利用率较高。同时，厕所不要冲着门，厨房与厕所要分隔开。

2、通透。通透性，是指房子的通风和透光的性能，它是衡量一套房子户型好坏的重要标准之一。

通透性好的房子，即在不同方向上有足够的窗户或阳台，能在无风的情况下形成空气的对流，增加房子的通风性和采光面，提高居住舒适度。

3、动静分区。户型布局讲究＂动静分区＂。＂动＂指客厅、餐厅、厨房、阳台等供人们活动的场所；而＂静＂指卧室等供人休息的地方。动静分区即把这两种活动场所分开，实现互不干扰。

4、室内动线合理。动线是指人们在户内活动的路线，动线流畅与否将影响人们在进行各种活动时能否实现顺利转换。户型的设计影响到动线的走向，而动线的走向会影响到居住的品质。

顶楼房子的好处和坏处是什么和买房什么样的户型好的描述就到这里，顶楼的好处和坏处大家也都知道了，在选择的过程中顶楼的价格会相对于来说便宜，所以很多人在选择楼层的过程中也会有自己的想法。因此，人们在选择的过程中务必要认真的对待，从而选择更为合适的楼层。