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[摘要] 我们都知道,房产赠与过户是需要具备一定条件的,那么房屋赠与过户的条件是什么?房产可以只赠与一半吗?
我们都知道,房产赠与过户是需要具备一定条件的,那么房屋赠与过户的条件是什么?房产可以只赠与一半吗?下面,就让我们一起来了解一下吧。
房屋赠与过户的条件是什么?
1、赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力。
2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷。
3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议,并办理公证。
4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核,办理产权过户手续。
5、受赠人必须依照有关规定缴纳税费。
6、不得为逃避应当履行的法定义务,如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理,如缴纳税费等而设立赠与。
7、房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。
房产可以只赠与一半吗?
房产可以赠与一半。房屋一般来说是能赠与部分产权的,但应当按照法律规定办理登记手续。赠与并且过户后,这一半产权就是属于他人的,他人也可以再赠与或者卖给别人,但需要共同产权人的同意。
以上就是关于房屋赠与过户的条件是什么,以及房产可以只赠与一半吗等相关内容,希望能给大家提供一定的参考。
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