成都8宗地块揽金94亿元！地价占房价的比例是多少？

随着城市的不断发展和人口的增长，房地产市场一直保持着活跃状态。就在不久前，四川省成都市迎来了今年第二批次64宗住宅用地的首场出让，其中8宗地块总成交金额达到了94亿元，引起了广泛的关注。

那么，在这8宗地块的成交中，地价占房价的比例是多少呢？在探讨这个问题之前，先需要了解一下什么是“地价占房价比例”。

地价占房价比例是指，一个房产项目中，地价所占比例与房价所占比例之间的比例关系。通常情况下，地价与房价的比例会因城市、区域、地段、土地性质等因素而有所不同。

在成都这次8宗地块的成交中，房地价差在12400-17300元/平方米之间。由此推算得出，地价占房价的比例在30%左右。这个比例相对比较高，需要注意的是，地价占房价比例太高可能会影响到房产的销售情况。

地价占房价比例高，可能会导致房价过高，进而影响到房产的销售情况。而且，高房价可能会影响到购房者的购买意愿，进而影响到房产市场的发展。因此，地价占房价比例的合理性对于房地产市场的健康发展非常重要。

在成都这次8宗地块的成交中，地价占房价比例在30%左右，这样的比例比较合理。可以看出，成都的房地产市场相对较为稳健，对于购房者来说也相对友好。

总的来说，地价占房价比例是一个复杂的问题，需要综合考虑多种因素，包括城市、区域、地段、土地性质等。在成都这次8宗地块的成交中，地价占房价比例在30%左右，这样的比例相对合理，对于房地产市场的健康发展也有着积极的作用。