可以用按揭贷款的房子贷款吗？按揭房再抵押有哪些风险？

可以用按揭贷款的房子贷款吗？按揭房再抵押有哪些风险？随着房地产市场的发展，越来越多的购房者选择按揭贷款来购买房产。按揭贷款是指购房者在购买房产后，向银行或金融机构申请贷款，将房产作为抵押物，通过按期还款的方式逐步偿还贷款本息。按揭贷款的房产可以作为贷款的担保物，为购房者提供了更加灵活的购房方式。但是，在申请按揭贷款时，购房者需要满足一些基本要求：

首先，购房者需要具有合法有效的身份证明，并且年龄在18至65周岁之间。这是基本的身份要求，目的是确保购房者具有合法的购房资格。

其次，购房者需要具备正当的职业和稳定的收入，并且能够按期足额地偿还贷款本息。这是银行或金融机构的风险控制措施，确保购房者有能力偿还贷款。

再次，购房者需要同意将个人名下的房产及其权益作为贷款的抵押物。通过设定抵押物，银行或金融机构可以在购房者无法还款时，通过拍卖或其他方式变现抵押物，以保障他们的贷款本息得到兑付。

最后，购房者需要有合法正当的融资用途。这是银行或金融机构对贷款用途的要求，确保贷款资金不被非法用途所使用。

在购房者申请按揭贷款后，有些购房者可能会面临再次抵押房产的情况。再抵押是指购房者将已经按揭贷款的房产再次作为抵押物，向银行或金融机构申请新的贷款。然而，再抵押房产存在一定的风险，购房者需要注意以下几点：

首先，再抵押房产会增加购房者的债务负担。购房者需要承担原有按揭贷款的还款责任，并同时还款新的贷款。如果购房者的经济状况无法承担这样的负担，就可能面临财务困境。

其次，再抵押房产需要购房者承担额外的手续费和费用。包括评估费、抵押登记费等，这些费用会增加购房者的购房成本。

再次，再抵押房产可能会对购房者的信用记录产生影响。如果购房者无法按时偿还贷款或出现其他信用问题，就可能导致信用评级下降，影响将来的贷款申请。

最后，再抵押房产可能会面临市场风险。房地产市场的波动会直接影响房产的价值，如果市场出现下跌，购房者再抵押的房产价值可能会受到影响，这会增加购房者的风险。

综上所述，按揭贷款是一种购房的常见方式，可以为购房者提供灵活的购房方式。但是，再抵押房产存在一定的风险，购房者需要慎重考虑，并在选择再抵押时谨慎操作。同时，购房者应该根据自身的经济状况和风险承受能力，合理规划贷款和再抵押的方式，以降低风险并保障自身的财务安全。