农村房产证能不能贷款？农村房产产权多大？

随着农村经济的快速发展和城乡一体化的推进，农村房产的贷款问题引起了广泛关注。在过去，农村房产证被认为是无法用于贷款的，但现在情况已经有所改变。根据相关政策规定，农村不动产权证书可以作为贷款的抵押物，但需要满足一定条件。

农村房产证能不能贷款？农村房产产权多大？

首先，贷款者本人应具有合法的身份。这意味着贷款申请人必须是农村房产的合法拥有者，并具备相关身份证明文件。

其次，贷款者本人应具有稳定的工作及收入，并且无任何不良信用记录。银行在进行贷款审批时，会对贷款者的经济状况进行评估，以确保其有能力按时偿还贷款。

第三，应具有合法有效的购房合同。贷款者必须能够提供购房合同，并确保其合法有效，具备法律效力。

第四，如果是以新购买的住房作为最高额抵押，那么贷款者须具有合法有效的购房合同。这意味着购房合同不仅需要合法有效，还需要满足贷款银行的相关要求。

第五，如果已购并且办理了房子抵押贷款，并且原房子的抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60％，那么可以申请贷款。这是为了确保贷款的安全性和稳定性。

第六，贷款申请人需要能够提供贷款行认可的有效担保。这可以是抵押物，也可以是其他形式的担保，具体要求根据贷款行的政策而定。

最后，贷款申请人需要满足贷款行规定的其他条件。每个贷款行都可能有不同的要求和政策，贷款申请人需要根据具体情况进行了解和配合。

总的来说，农村房产证是可以用于贷款的，但需要满足上述条件。贷款者需要具备合法身份、稳定的工作和收入，提供合法有效的购房合同，满足贷款行的要求，并能够提供认可的有效担保。因此，如果您是农村房产的拥有者，并满足上述条件，那么您是可以申请贷款的。

对于农村房产的产权问题，根据我国法律规定，农村住宅用地的使用权期限为70年。这意味着农村房产的产权期限也是70年。在这70年内，农村房产的所有权属于房产的拥有者，他们有权使用、转让或租赁该房产。在产权到期后，根据相关政策，产权可以进行续期或者重新办理。

总结起来，农村房产证是可以用于贷款的，但需要满足一定的条件。贷款者需要具备合法身份、稳定的工作和收入，提供合法有效的购房合同，满足贷款行的要求，并能够提供认可的有效担保。农村房产的产权期限为70年，在这期限内，房产的所有权属于房产的拥有者。相关政策也规定了产权续期或重新办理的程序。因此，对于有意贷款购买农村房产的人士来说，应该详细了解相关政策和要求，以确保贷款顺利进行。