购房贷款需要什么材料？房贷中介会帮忙办吗？

购房贷款是目前许多购房者选择的一种支付方式，它能够减轻购房者的经济压力，并提供一定的灵活性。然而，购房贷款需要提交一系列的材料，以便银行或金融机构对购房者进行审查和评估。那么，购房贷款需要什么材料？房贷中介会帮忙办理吗？接下来，我们将详细介绍这些问题。

购房贷款需要什么材料？房贷中介会帮忙办吗？

首先，购房贷款需要提交的材料包括申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件（3份），如果申请人与配偶不属于同一户口，还需要提供婚姻关系证明。这些材料的提交是为了确认购房者的身份和婚姻状况。

其次，购房贷款还需要提供购房人与开发商签订的《商品房房买卖合同》。这个合同是购房者与开发商之间的重要法律文件，其中包含了购房者购买房屋的具体信息和价格等相关事项。银行或金融机构会根据该合同的内容来评估购房贷款的风险。

此外，购房贷款申请还需要提供房价25％或以上预付款收据的原件及复印件各1份。这是为了证明购房者已经支付了一部分的购房款项，同时也表明购房者对该房屋的购买意愿和能力。

另外，购房人还需要提供收入证明。购房者可以向银行申请该证明，一般可以到银行的售楼处办理。收入证明是银行评估购房者还款能力的重要依据之一，它可以证明购房者的收入状况和稳定性。

如果购房者是法人，还需要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表的身份证明书、财务报表和贷款卡。这些材料是为了确认购房者是合法的法人，并且具备偿还贷款的能力。

对于股份制企业，还需要提供公司的章程和董事会同意抵押的证明书。这是为了保证购房者的贷款是合法和安全的。

最后，购房贷款还需要提供开发商的收款账户信息。购房者需要提供开发商的收款账户，以便银行可以将贷款直接支付给开发商。

关于房贷中介是否会帮忙办理，一般来说，房贷中介会协助购房者提交贷款申请和相关材料，但具体情况还需要根据不同的中介机构来确定。购房者可以选择合适的房贷中介来协助办理贷款手续，他们可以提供专业的咨询和服务，帮助购房者更好地理解和处理贷款事宜。

总结起来，购房贷款需要提交一系列的材料，包括身份证、户口簿、购房合同、预付款收据、收入证明、法人证明文件等。购房贷款申请的材料准备工作繁琐，但是通过合适的房贷中介可以简化申请流程，提高办理效率。购房者在选择购房贷款和房贷中介时，应该根据自身情况和需求进行综合考虑，以便更好地实现购房目标。