一安居房被指造价1亿已提取10亿，开发商能挪用监管账户资金吗

一安居房被指造价1亿已提取10亿！近期，龙华区的天和北苑项目引发了众多网友的关注和质疑。据多名网友反映，该项目存在建设资金超额提取的问题，主体建设总资金仅为1．041亿元，然而实际尚未完工就已经提取了10亿元。这一情况引发了网友们的疑问，开发商是否存在挪用监管账户资金的违法行为？

开发商能挪用监管账户资金吗？

首先，我们需要明确的是，房地产开发过程中，开发商需要按照施工进度和合同约定逐步提取建设资金。这是一个相对正常的操作流程。然而，在天和北苑项目中，建设资金提取的情况明显超出了合理范围。

根据网友提供的资料，该项目实际未完工就已经提取了10亿元的资金，这远远超过了项目总建设资金的数额。这种行为显然存在诸多问题，首先是违反了合同约定和建设资金管理规定。开发商在提取资金时，应该遵循合同约定的施工进度和工程进展情况，逐步提取资金。如果在工程未完工的情况下，提取过多的资金，就涉嫌违反合同约定和相关法律法规的规定。

其次，这种超额提取资金的行为也可能涉及挪用监管账户资金的问题。房地产开发过程中，为了保障购房者的权益，相关部门通常会要求开发商将部分资金存入监管账户，并在合同约定的条件下逐步提取。这样做的目的是确保开发商按照约定的施工进度和质量进行工程建设，同时也为购房者提供一个监督和维权的渠道。如果开发商将监管账户的资金挪用或超额提取，就涉嫌违法行为。

鉴于上述情况，有关部门有责任介入调查，并对开发商的行为进行核实和追责。如果确实存在挪用监管账户资金的行为，开发商应被追究法律责任，并将相应的资金纳入监管，确保购房者的权益不受损害。

此外，监管部门在日常监管工作中也应加强对开发商的监督和管理，确保房地产开发过程的合法性和规范性。加强对施工资金的监管和审核，提高对开发商的约束力度，是防止类似问题再次发生的重要措施。

总之，天和北苑项目存在建设资金超额提取的问题，开发商是否存在挪用监管账户资金的违法行为需要有关部门进行调查核实。如果确实存在违法行为，应依法追责，并确保购房者的合法权益不受损害。同时，监管部门也应加强对开发商的监督和管理，以确保房地产市场的健康发展。