继承后的房屋出售需要交什么税？房产继承一定要公证吗？

在房产继承后，如果您打算出售继承的房屋，需要了解一些相关的税务规定。根据中国税法，继承后的房屋出售需要交纳印花税、营业税和个人所得税。

继承后的房屋出售需要交什么税？

1，印花税是指按照房屋的成交价的0．05％缴纳的一种税款。印花税是在房屋交易完成时支付的，由购房方承担。例如，如果您继承的房屋成交价为100万元，那么您需要支付500元的印花税。

2，营业税是指按照房屋的售价的5．5％进行缴纳的一种税款。营业税是在房屋交易时支付的，由卖方承担。同样以100万元的售价为例，您需要支付55000元的营业税。

3，个人所得税是指按照房屋的售价的2％进行缴纳的一种税款。个人所得税是在房屋交易完成时支付的，由卖方承担。但是需要注意的是，如果您继承的房产是通过法定继承方式取得的，那么不需要缴纳个人所得税。

房产继承一定要公证吗？

关于房产继承是否一定要公证的问题，根据相关法律规定，房产继承并不一定要公证。但是，通过公证可以为继承人提供更多的法律保障。

公证是指由具有公证资格的公证机关对民事法律行为或事实依法进行证明的行为，具有法律效力。房产继承公证是将继承权利的产生、继承人身份和继承份额等相关事项进行证明，并由公证机关出具公证书作为有效凭证。通过公证可以确保继承权的合法性，避免纠纷的发生。

尽管公证并不是强制要求，但是我们还是强烈建议进行公证。这样可以保障您的继承权益，避免纠纷出现。同时，公证也有助于您更好地进行房产交易，提高交易的安全性和顺利性。

总之，继承后的房屋出售需要交纳印花税、营业税和个人所得税。其中，个人所得税在法定继承的情况下可以免除。至于房产继承是否需要公证，虽然不是强制要求，但是我们强烈建议进行公证，以确保您的继承权益和交易的安全性。如果您还有其他相关问题或需要更详细的咨询，建议您咨询专业的税务律师或房产继承专家。