商货如何转公积金贷款？公积金第二次贷款利率多少

商业贷款转公积金贷款是许多购房者在购置房产时经常遇到的问题。公积金贷款相比商业贷款有一定的优势，如利率较低、还款期限较长等。那么商业贷款如何转为公积金贷款呢？本文将为您详细介绍转贷的流程，并解答关于公积金第二次贷款利率的问题。

商货如何转公积金贷款？

转贷的流程如下：

第一步，咨询原商业贷款银行是否符合转贷条件。在申请转贷前，您需要咨询原商业贷款银行是否允许贷款转为公积金贷款，并了解所需的资料和手续。

第二步，填写《个人住房公积金转贷资料夹》。一旦确认符合转贷条件，您需要填写该资料夹，并将其与贷款机构规定的相关资料一并提交给银行。

第三步，受理申请并初步审核。银行将受理您的公积金贷款申请，并对您的贷款额度、还款能力等方面进行初步审核。

第四步，签订借款合同和担保合同。审核通过后，您需要与原商业贷款银行签订借款合同，并在银行指引下，与公积金管理中心指定的担保公司签订担保合同。

第五步，结清原商业贷款。如果原商业贷款与转贷金额之间存在差额，您需要开立银行指定的存款专户，并将差额存入该专户，提前结清原商业贷款。

第六步，发放贷款资金。在签订相关合同和协议后，银行将发放贷款资金给您。

第七步，办理抵押手续。最后，您需要办理抵押手续，注销原商业贷款的房产抵押手续，然后登记新的转公积金贷款抵押手续。

需要注意的是，以上流程仅供参考，具体的操作步骤可能因地区和银行政策而有所不同，建议在进行转贷前咨询相关部门获取详细信息。

公积金第二次贷款利率多少

接下来，我们来解答关于公积金第二次贷款利率的问题。根据最新的政策规定，公积金第二次贷款利率为首套房利率的1.1倍，具体执行利率请以当地公积金管理中心的政策为准。

总结起来，商业贷款转公积金贷款的流程包括咨询、填写资料、审核、签订合同、结清贷款、发放资金以及办理抵押手续。而公积金第二次贷款的利率为首套房利率的1.1倍。希望本文对您了解商业贷款转公积金贷款以及公积金第二次贷款利率有所帮助。如有进一步的疑问，请咨询相关部门或银行。