佛山新城有哪些楼盘？置业指南助您精准选择

随着广佛同城化进程加速，佛山新城作为重点发展区域持续吸引购房者目光。这个横跨禅城、南海、顺德三区的城市新核，凭借区位优势和政策红利，已汇聚保利、万科等30余家品牌开发商。对于关注"佛山新城有哪些楼盘"的置业者而言，当前在售项目主要分布在CBD商务区、滨水生态带和TOD综合体三大板块，产品涵盖刚需小户到江景大平层。了解区域规划与项目特性，方能在这片热土上找到理想居所。

佛山新城中轴商务区聚集着保利天际、万科天空之城等高端项目，均价2.8-3.5万元/㎡，主打智慧办公住宅综合体。东平河沿岸的泰丰千玺湾、龙光天瀛等楼盘凭借一线江景资源，主推180㎡以上大户型。地铁广佛线沿线则有中海环宇城、新城盛悦之光等TOD项目，75-120㎡中小户型占比超60%，适合首置群体。值得注意的是，顺德乐从片区新盘价格仍处洼地，如金辉优步大道均价仅1.6万元/㎡，但需关注周边配套建设进度。

选择佛山新城楼盘需重点考量三个方面：交通维度上，广佛线二期与在建的佛山4号线交汇处物业更具升值潜力；教育配套方面，华英学校新城校区等优质教育资源辐射范围内的项目溢价明显；商业能级差异也不容忽视，佛山新城文化中心、国际体育文化演艺馆周边3公里内的社区生活便利度更高。建议购房者比对《佛山市城市总体规划（2021-2035年）》，优先选择规划中市级公共服务设施集中布局区域的楼盘。

当深入探究"佛山新城有哪些楼盘"时，会发现不同区位项目各具特色。这个总规划面积达88.6平方公里的新城，正在形成金融科创、文化休闲、生态居住三大功能组团。购房者既要关注当下在售项目的产品力，也要预判佛山新城"强中心"战略下的发展潜力。随着粤港澳大湾区建设推进，选择与城市发展方向同频的优质楼盘，方能实现居住品质与资产价值的双重提升。