办房产证需要什么资料？不同情况需要的资料不同哦！

买完房子我们还需要去办理房产证，只有房产证才能证明你对房屋的权！那么去房产局办理房产证需要带什么资料呢？下面我们就来一起看一下，以免资料不全出现无法办理的情况。  

一、购买全新商品房办理房产证需要什么材料  

（一）购房合同原件及补充合同原件 

（二）所购商品房销售统一原件  

（三）本房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）  

（四）契税完税凭证（契税缴款书）  

（五）对于已婚的购房人：  

1、夫妻双方身份证复印件（原则上需校验原件）  

2、二人婚姻证名复印件（带原件校验）  

3、如果双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。  

（六）对于单身的购房人（必须本人到场，不可代办）

1、个人身份证复印件（带原件校验）

2、户口簿或户籍证明复印件（带原件校验） 

3、个人单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。  

二、二手房办理房产证需要什么资料  

办理房产证需要一下流程：

(一)买卖双方订立买卖合同  

(二)接受房地产交易管理部门的审查 

(三)立契过户

(四)办理产权转移过户手续  

二手房过户材料：  

(一)卖方：  

1、夫妻双方(或其它共有人)身份证原件

2、户口本原件 

3、《房屋权证》原件 

4、夫妻双方(或其它共有人)方章各一个

5、结婚证、未婚证明(离婚证或法院判决书)原件。

(二)买方：  

1、身份证原件

2、户口本原件

办理房产证是个挺麻烦的过程，大家需要十分的细心，带好所需要的各种资料。