买房技巧:过来人谈买房 重点看这六大项

2016/05/27 16:34:00来源:房天下 浏览量(19274)

[摘要]过来人经验分享,买房重点看这六大项,让你少走弯路。

买房对于很多人来说是一件痛并快乐的事儿,谁都希望辛苦奔波半天买到称心如意的好房子。这里跟大家分享过来人的买房经验,能让你少走不少弯路。重点看这六大项。

一、选自己看重的特质

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自己中意交通便利?居住舒适?还是户型中意??在后决定时,一定要选自己希望满足的那一个因素。

二、根据钱包选房产

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肯定贵,买多大面积的房自己住着舒服又不会造成压力;如果是经济开发区,是不是还需要买车,装修费也要预留好,月供也要在能承受范围内。这些都是要考虑进去的。

三、要看小区环境和氛围

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小区的绿化、容积率、建筑密度等硬性指标都需要详细了解。另外,周边配套也要考虑,还有停车场生活设施等。

四、要充分重视户型

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好户型的房子,哪怕面积小,也能给住户舒适的感觉,所以户型一定要重视。具体要看布局合理性、朝向或景观向,结合自家需求,底层或顶层慎选。

五、开发商和物业

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买新房的话,开发商品牌与实力都跟居住安心度有很大的关系,提前了解房产基础知识是很有必要的。至于物业,也是必须看的,好的物业会直接给日后生活带来更大便利。

六、相关费用的了解

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看好房子了,除了房款,一些相关费用也不能忘记。如契税、手续费等。购二手房的税费就更复杂了。

总之,不管买什么房子,都要慎之又慎,让自己的辛苦钱花得其所。

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