转移登记房产应提交什么证明材料？流程是什么

转移登记房产也就是指新建商品房，公房买卖，私房买卖、互换，离婚析产房屋，赠与、分割、合并房屋，继承、遗赠的房屋，司法协助，企业改制房屋，拍卖房屋，房屋入股，划拨的房屋，房改售房，房改房转移等。说到转移登记房产，下面我们就来说一下转移登记房产应提交什么证明材料？流程是什么？

转移登记房产应提交什么证明材料

１．转移登记房产必须提交的资料：

（１）登记申请书原件；

（２）申请人身份证明；

（３）房屋房产权证原件（不能提交的，由房屋登记或登记部门公告作废）；

（４）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；

（５）房屋登记表、房产平面图二份；

（６）房屋契税完税或者减凭证原件；

（７）办理房屋房产转移的国有土地使用证（整宗房地产）；

（８）整宗划拨用地或者整幢楼房所占用划拨土地的，提供房屋划拨土地转让批准文件。

２．转移登记房产申请人身份证明：

（１）本市居民：居民身份证（未成年人申请房屋房产转移登记可提供户口簿）；

（２）外省市居民：居民身份证，未成年人申请房屋房产转移登记可提供户口簿；申请房屋买卖、赠与、交换、抵偿债务等转移房屋房产登记的权利人，还应提交当地的暂住证或者当地工作居住证；

转移登记房产流程是什么

1.买卖双方（买方夫妻）持身份证件、结婚证、房屋权证、房屋户籍平面图到房屋产权登记大厅公证窗口进行转移登记房产；

2.申请人到房屋产权登记大厅评估窗口进行房产转移房屋交易价格评估；

3.申请人到房屋产权登记大厅税务窗口缴纳房屋房产交易税；

4.申请人到登记大厅存量房转移登记窗口交验证件以及所需材料，办理房屋登记受理手续；

5.申请人到登记大厅收费窗口缴费；

6.按领证单领证日期持身份证、领证单到房屋产权登记大厅发证窗口领取房屋权证。

总而言之，转移登记房产应该提交的材料分为转移登记房产必须提交的资料和委托公证的相关证明材料，所以在办理转移登记房产的时候一定要记得带齐材料，这样才可以更快的办理转移登记房产。以上就是小编对转移登记房产知识的整理，希望以上内容可以帮到你。