国有土地使用证在哪个部门办理分割？要多长时间

《国有土地使用证》是为了证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地而出台的法律凭证，受法律保护。国有土地使用证在分割上有自己相应的规定，那么国有土地使用证在哪个部门办理分割，国有土地使用证办理分割要多长时间？

国有土地使用证在哪个部门办理分割

国有土地使用权分割转让及登记是指经依法取得的国有土地使用权的宗地分割转让（同宗分割）或因地上建筑物、附着物的权的分割转让（同楼分割）而涉及的土地使用权分割转让及登记。

土地使用者需分割转让其国有土地使用权的，须到市国土资源局提出申请，申请时提交下列资料：

1、国有土地使用权分割转让申请书；

2、国有土地使用证；

3、宗地分割转让方案及地上建筑物、附着物分割方案；

4、土地开发有关资料或房屋权证。

市国土资源局对土地使用者提供的本条 项分割转让方案进行地籍调，并核定各分割部分的土地使用权面积。

国有土地使用证办理分割要多长时间？

提到分割要多久，就得从流程说起。国有土地使用证办理分割的流程如下：

1、提出分割登记申请，分割登记申请以住宅小区或一幢楼为单位申请。

新建、在建的商品房由房地产开发商负责申请；房改房、集资房由房改、集资单位负责申请；开发商已撤离的已售商品房，以一幢楼为单位，由该幢楼住户共同委托代理人申请；

2、地籍调查；

市国土资源局实地对商品房开发建设项目进行验收，并根据本办法的规定进行宗地权属调查、测量，确定分摊系数和每套住宅或每个分割单元的土地使用权面积。

3、权属审核；

市国土资源局根据申请资料和调查结果进行审核,对符合规定的，向商品房开发建设单位颁发《转让许可证》。

4、注册登记；

商品房售出后，开发建设单位和购房者双方须在《转让许可证》（变更登记申请书）有关栏目上确认签章。购房者凭《转让许可证》（变更登记申请书）、购房合同等向市国土资源局申请办理土地使用权变更登记手续，换领《国有土地使用证》。

5、颁发证书。

一套流程完毕后才能拿到分割后的土地使用证，应在15到18天为一个完整的周期。

以上就是关于国有土地使用证在哪个部门办理分割以及国有土地使用证办理分割要多长时间的解答了，希望可以通过这篇文章，让读者明白整个流程以免多走冤枉路。