买房挑选小区景观的实用法则 四点讲明白

随着生活水平的提高，现在越来越多的购房者在挑选房屋时，不仅会关注楼盘价格、小区位置及配套等外部居住条件，对于小区景观也是提出了更高的要求。其实买房就是买生活，所以，如何挑选到一个具有良好居住品质的房屋非常的重要，那么究竟该怎么样选择小区景观呢？经验人士指出，考察小区景观若能注意以下四个方面，可以减少误判几率。

1、慎重思考，拒绝盲从

与房屋本身相比，对于小区景观的好坏，购房者判断起来更难，因为后者的建设往往比较滞后，除非你看的是现房，否则很难实地考察。所以建议大家在听售楼员的介绍楼盘时，多一些思考，少一些盲从。

要想了解小区景观，像绿化率、容积率、楼间距、园林规划等数据都是必须要了解的，通过这些大家对于景观规模和整体布局能够有一个大致的判断。此外，购房者还可以向售楼员打听一些细节问题，例如小区有水景，看水池是否有净化系统，周边绿化如何等等。

2、景观不仅要好看，更要实用

小区景观之所以对于我们的居住体验很重要，并不单单因为其好看，更重要的其能够给居民带来一个惬意的休闲空间。所以大家在看小区景观时，不仅要关注其是否怡人美丽，同时也要看其是否与居民的休闲活动相匹配，是否能够实实在在享受到这些景观设施。

一般说来，一个好的小区环境既要保证有开阔的场地供居民集体晨练或举办文娱活动，也要保证有相对隐蔽的小空间，为居民提供阅读、交谈等活动的场所。另外，由于小区里营造的山水景观、花草树木等会直接影响到居民的身体健康，所以购房者有必要了解一下小区里的主要植被有哪些，这些植被是否不仅美观，也对人体的健康有益无害。

3、尽可能选择大品牌、大项目

如果你的专业知识比较有限，挑选景观楼盘的一个比较保险的办法，是尽可能购买那些由大品牌开发商开发的、规模较大的房地产项目。其不仅仅是关乎小区景观的问题，更是从方方面面来降低您购买房屋的风险。

由于景观的建设和维护都需要花费大量人力物力，如果实力不够，往往很难兑现承诺。相比之下，实力雄厚、经验丰富的大品牌开发商所开发的大体量项目，品质更有保证。而一些体量较小的普通住宅，尤其是独栋沿街建筑，由于整体建筑面积小，建筑密度高，容积率高，因而绿化面积较小，景观也很简单。

4、选择好的物业，确保景观“长寿”

许多住在房龄较老的小区里的居民都有这样的感受：房子刚入住时，景观维护得还挺好，但后来慢慢就没人管了，原来很亮丽的景观，渐渐地就沦为摆设，甚至有碍观瞻，让人心里堵得慌。这就提醒我们，买景观房一定要选择好的物业公司，确保景观“长寿”。

相信通过小编的介绍大家对于怎么样挑选好的小区景观都有更深刻的认识和了解了，相信大家在挑选小区景观的时候不会再只看其景观是否好看。最后，祝大家都挑选到有一个好的小区景观的好房子。