50㎡以下小户型 怎么买可以经济又实惠？

对于年轻人来说，要购置一套房屋实在不是一件容易的事情，现在房价又高，虽然大家都比较想购买一套大房子，摸摸自己的荷包，还是只有先选择购买小户型来减轻自己的经济压力，现在50平米以下的小户型也比较多，那么在选择这类小户型房屋的时候需要关注哪些呢？

1、卧室不用太大

小户型的房屋地面的每一寸都非常珍贵，由于其购买者主要是用于过渡性居住，所以建议选择小户型，尽量选择稍小一点的卧室，卧室面积视情况而定，一般情况下，只要能放下一张床，一个柜子，满足睡觉的功能就行了。

2、客厅尽量大

虽然小户型房屋只是用于过渡性的居住，但是客厅的会客功能非常重要，客厅能容纳电视机、沙发、小型餐桌等。如果厨房太小或者根本没有设计厨房，冰箱也可以放在客厅里。因此，在总面积差不多的情况下，尽可能挑选客厅大的户型。

3、厕所不用带浴缸

小户型的房屋切忌设施太全，有的勿用设施其实是可以不用的，比如卫生间，由于浴缸占地面积太大，也没有太实用，普通淋浴就很好了。另外由于洗衣机放在卫生间易湿，不要放在卫生间里，对于小户型而言，摆放在厨房是个不错的选择。

4、厨房

现在购买小户型的房屋以年轻人为主，年轻人很少在家做饭，而对于不在家做饭的购买者而言，厨房面积可以小一点。但是，厨房小不代表功能的不完备，购房者可根据自己的生活习惯和厨房要求，为厨房配备些可以增加厨房空间的抽屉，以此扩大厨房的贮藏空间。

5、选择好地段

由于小户型的房屋只是用于过渡性居住的，所以在选房屋所在地段的时候应该考虑到今后房屋的处置，由于商圈内本身拥有巨大的上涨空间以及商圈内经济繁荣、商务氛围浓厚，区域内消费能力强大，为小户型转卖价值的实现提供良好的基础。

6、交通、配套要齐全

交通和配套也是影响房屋价格的一大因素，在其巨大的出租市场上，交通、配套这两大因素在其租价中起着至关重要的作用，因此，在选择时关注这两点，是保证收入较高的重要因素。

7、关注有效使用面积

小户型的房屋更要注重户型格局，户型格局合理与否，对于出租市场的租金高低有一定影响，但对于自住需求的影响无疑是比较大的。

50平米以下的小户型房屋基本上都是两室一厅的，这种房屋可以作为年轻人过渡性居住的房屋，也可以购买一些好地段的小户型房屋用于出租，但是在选择这种50平米小户型房屋的时候一定要关注到小户型房屋的户型格局，以及以上的一些注意事项，希望能够帮助到您！