购房宝典：给老年人买房要注意什么？

随着家里长辈的日渐变老，购买一套温馨的房子让他们安享晚年，是后辈的孝心。那么，什么样的房子适合年迈的长辈居住？需要注意些什么问题呢？下面小编为大家搜罗了一些给老人买房要注意的问题，一起来看看吧。

一、距离适中，不远不近

选的意向地段离自己住的地方距离适中，太近了可能生活圈重叠，太远了平时看望老人不方便，选择公交车能一趟的，这样老人坐车也方便，毕竟自己不在身边，坐公交算是比较方便安全的交通工具。

二、配套越全越好

1、近商超

老年人休闲时间较多，他们一般喜欢出去逛超市，买东西。如果周边有超市、菜市场，会比较方便。

2、近公园

老年人退休后一般生活圈子会变得较狭小，每天在家停留的时间很长，生活内容单调，很容易遭遇“孤独”。但如果小区附近有个公园，则会给老人的生活增添一些新内容，到公园里健健身、和邻居聊聊天、下下棋，都会充实原本单调的生活。此外，公园内的优质空气和优美环境，对老年人的身心健康也十分有益。

3、近医院

人到老年，身体各项机能逐渐减弱，患病的几率变大，因此住的地方靠近大医院。老人不易走太远的路途，如果出现突发意外，能及时就近诊治。

三、低楼层更方便出行

电梯房或低层楼梯房：为让上下楼更方便，建议优先选择电梯房，或低楼层楼梯房。楼层过高，上下楼吃力，事实证明，1楼的房子出入真的太方便了。

四、适合的户型才是的

1、总面积要适中

老年人不宜选择复式、过大的房子，因为这些房型上上下下的，老人生活起来很不方便。房子的面积也不宜太大，因为如果只有老两口住，面积太大，打扫太累，也容易产生空寂感。

2、客厅餐厅要大

公共空间大，适合全家聚会。如果和孩子一起住，客厅是公共空间，需要足够大；如果不和孩子一起住，孩子周末来，也能有足够的空间聚会。

3、通风要好、要有阳台

尽量选择南北通透的户型，保证家里的通风与采光。空气流通，居所明亮，心情舒畅，对老人的身体也有好处。

五、物业服务要到位

给老人买房子，一般都是老年人独自居住的，儿女和亲属不会每天陪在身边，也就是说，小区的物业人员就成了每天为老人提供服务的人。社区服务好，针对老年人的生活关怀多，经常组织老年人体检、组织老年人唱歌跳舞等活动，无疑会让老年生活更加丰富。

在购买养老房的选择上，除了要综合考虑以上几点外，还需要尊重老人的个人意愿，应该多与老人沟通，多咨询老人的意见和感受，只有他们高兴幸福了，养老房才真的是买对了。