购房攻略：购买新房应该注意哪些问题？

买新房是一件人生大事，花费成本高又关系到自身的生活质量，因此购买新房一定要慎重考虑。那么，购买新房应该注意哪些问题呢？如何才能挑选到适合自己的新房呢？下面小编总结了几点购房建议，希望对买房者有所帮助。

1、选好看房时间

看房时间在周末时人流量会较多，比较拥挤。所以小编建议大家在周二到周五下午的时间段看房，这是较好的看房时间点。

另外，周一是开会时间点，而中午午饭时间段也是销售比较着急下班吃饭的时间点，所以这两个时间点小编不建议大家前往看房。

2、注意看五证是否齐全

五证，即建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证和商品房销售（预售）许可证。在这“五证”中，最重要的是国有土地使用证和商品房销售（预售）许可证，它表明所售房屋是合法项目。

3、注意考察周边及内部交通

良好的交通环境是减小生活成本的重要因素，不管是公共交通还是私家车，对于道路的要求都比较高，所以周边的交通环境是相当重要的。

目前居住区内的交通分为人车分流和人车混行这两类，小区外直接进入小区地下车库，车行与步行做到互不干扰。

4、户型细节要注意

无论外在的环境再好，以后天天要居住的房屋格局也是选房的重中之重。在此，小编要提醒各位购房者，看房屋本身的户型结构选择户型要着重注意采光和通风。一般情况下，房屋应该有至少保证3个的日照和至少5个的通风。厨房和卫生间有向外的窗户。

5、了解绿化建筑密度

大面积的绿地将是感受家庭温馨感的开始，所以，看房一定要关注小区环境。开发商会告知房屋建成后的绿化率是多少，如果是现房，购房者可以实地考察，对于期房，小编要提醒大家，要将开发商已完成的项目作为参照对象，看实际是否相符，以做判断。

6、考察小区配套环境

居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。开发商一般会把社区完善程度描述的很美好，此时作为购房者，一定要保持清醒的头脑，对开发商所描述的种种加以判断，并考察开发商之前所建设项目的情况，然后再结合其他条件做出决定。

7、要了解房子的日常费用是否合理

居住在现代城市，什么费用都可能会发生，例如环境卫生、水电费等等。另外，还要注意的是物业管理费（包括电梯保养费）以及公共设施维护费等等收费是否合理。别看费用不多，但日积月累，也是一笔不小的开支。

以上就是小编为大家总结的几点购房建议，如果现在的您也正想选购新房，希望小编总结的这些能够为您提供帮助。