小心吃亏上当!这几种便宜房打死也不能买!

2018/04/19 11:25:25 来源:房天下 浏览量(5383)

[摘要] 俗话说“好货不便宜,便宜没好货”,买房更是如此。但是,有些购房者由于经济条件有限,因此一心只想买便宜房,从而以此来减轻购房压力。对此,小编要说的是,买便宜房可以理解,但不管房价怎么涨,都绝不能买以下这5种便宜房,不然就小心要吃亏上当了。

俗话说“好货不便宜,便宜没好货”,买房更是如此。但是,有些购房者由于经济条件有限,因此一心只想买便宜房,从而以此来减轻购房压力。对此,小编要说的是,买便宜房可以理解,但不管房价怎么涨,都绝不能买以下这5种便宜房,不然就小心要吃亏上当了。

一、采光通风极差的小黑屋

随着物质生活水平的不断提高,人们对住房要求也越来越高,如果房子采光通风极差,即我们所谓的“小黑屋”,那么恐怕鲜有人问津。此外,这些小黑屋也会增加电费等照明支出,如此一来,小黑屋的缺点就会被再度放大。

因此就算此类的房子价格再如何的便宜,小编都建议各位购房者不要贪图低价从而选择购买。因为小黑屋的采光通风差不止会影响到我们的身心健康,而且长久住下来的照明费用也是不少的,这样算下去,支出可能更多呢。

二、小产权房

根据我国相关规定,小产权房不得确权发证,因此不受法律保护。在这种情况下,小产权房就无法正常上市交易了,同时,由于没有不动产权证,买小产权房也无法获得银行贷款,只能全款买房

最重要的一点就是,由于小产权房不受法律保护,那么在实际交易过程中,就会存在很大的风险。一旦出现问题,购房者恐心就难以维权了。

三、凶宅

一些发生过血腥事件的房子多会以低价出售,而这类的房子也就是我们口中的“凶宅”。虽然有些购房者自以为“身正不怕影子斜”,觉得购买凶宅也无所谓,但是凶宅往往充满了怨气,如果购房者长期生活在这种环境下,那么身心健康早晚会出现问题。

四、土地有问题的房子

房产交易过程中,多数购房者只在乎房子本身,完全忽视了土地问题。要知道如果房子所在的土地有问题,那么就算再便宜,也绝不能买。比如土地前身为化工厂,其造成的化学污染会存在数十年之久,如果购房者长期生活在这种环境下,那么身体很可能出现各种疾病。

另外,还有一些房子被某些不法开发商擅自变更土地性质,在工业用地上建造住宅。一旦购房者买了这类房子,那么权益将大大受损,毕竟房屋产权从70年减少到了40年。

五、位置偏僻的老房子

一般来说,房子越老,其价值越低,如果再加上其的地段又不好的话,那么这房子就更加难以保值涨值了。因此,对于那些位置偏僻的老房子,小编的建议就是各位购房者不要考虑了。但是,如果老房子位于市区中心,那么购房者就可以考量一下。

在这个高房价时代,购房者想买便宜房的心情可以理解,但对于以上这5种便宜房,小编建议广大购房者不要考虑,否则贬值很快,还会影响身心健康。不知大家都会买哪些便宜房呢?

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