农村房屋产权继承？农村房屋有房产证吗？

对于房屋来说，我们知道有房屋的房产证的才是拥有房子的所有权，我们才有权利对房屋进行使用以及居住。那么每个房子都需要办理房产证吗，农村的房子要如何办理呢，下面我们来介绍有关农村房屋产权继承？农村房屋有房产证吗？我们一起来看看吧。

农村房屋产权继承

1、办理农村房屋的产权继承需要准备好遗产赠予者的死亡证明书、赠予者顺序继承人放弃遗产继承权的说明、与赠予者的配偶、或者顺序继承人达成的赠予协议、到公证处办理公证手续、到产权机关办理产权过户手续、到房屋所在地房管局提交资料，缴纳房屋遗产税，即可办理。

2、农村房屋产权继承需要注意如果你父母亲在世的话，房产属于夫妻共同财产，父母亲的其他继承人若放弃继承，需要先到公证处做继承权公正，做赠与公证，需要什么资料，公证员会告诉你，做完公证后，就可以到房管部门（一般是建委或房管局）办理过户手续了。

3、我国农转非城市居民如何取得农村房屋的权利。我国农村房屋原则上属于农村集体成员享有，但是如果家庭成员中出现丧失农村户口的情况，还是要保护其合法的继承权。即使其丧失了对农村土地的使用权，但是对与土地上房屋还是享有财产权，这是《物权法》保护私人财产权精神的体现。

4、有了房屋的房产证，房屋才算真正属于自己的，房产证是房屋的有效证明，受法律所保护。 

农村房屋有房产证吗

１．房产证是国家依法保护房屋所有权的一类合法凭证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房屋所有者可以也只能凭证房产证管理和使用自己的房屋。

２．农村的房屋若没有房产证，意味着，是违章建筑的可能性很大，相应的也得不到有关法律法规的保护，在面临拆迁的时候，虽然你买了房子，是房屋所有人，但是原则上，有关政府部门可以强制拆除违章建筑，之后再给予补偿，而补偿价格是实际房屋成本与造价，并且达不到你买房时的价格，并不会按有产权证的房屋给予补偿。

３．农村的房屋若是自建房，意味着，可能是集体土地建房，在没有得到相关国土规划部门审批的情况下，随意改变土地使用性质的话，就本身而言，是违法违规的，在拆迁时期危险性可想而知。

以上我们为大家介绍的是关于农村房屋产权继承？农村房屋有房产证吗的相关问题，对于这方面的问题我们应该有了一些了解吧。农村房屋一般是有宅基证的，那么在办理产权继承的时候，我们也需要注意一些相关的事项，这样的话才可以保障自己的合法权益。