公积金贷款买房利息多少？公积金贷款买房要注意什么

很多求职者找工作的时候都会先关心有没有五险一金，特别是年轻的购房刚需族，因为大家都知道其中的“一金”，也就是住房公积金，对购房者来说特别重要，谁都不愿意多花冤枉钱在买房上，那么公积金贷款买房利息多少？公积金贷款买房要注意什么？

公积金贷款买房利息多少

一般来说，套住房公积金贷款是按基准利率执行的，第二套房贷款利率是公积金贷款基准利率的1．1倍。现在个人住房公积金贷款基准利率为五（含）年期以下2．75％，五年期以上为3．25％。

个人住房业务贷款是指中国公民向银行申请购买商品房的贷款。它是由银行发行的信贷资金自筹资金。而个人住房合并贷款是指符合个人住房商品房贷款条件的借款人同时缴纳住房公积金。申请个人住房企业贷款时，还可以申请个人住房公积金贷款。

2018年公积金房代基准利率为3．25％，二套房公积金贷款利率上浮10％，总的来说，贷款买房时选择住房公积金贷款是比较经济的方法，可以节约不少利息，住房公积金的贷款利率比较低，相对来说买房的成本也就更低。

公积金贷款买房要注意什么

1、公积金贷款并不适用于所有房子

一般来说，公积金贷款只适用于普通商品房，有些特殊性质的房子往往无法使用公积金贷款，比如小产权房、大别墅等。

2、开发商可能拒绝公积金贷款

由于公积金贷款办理手续较为繁琐，放贷周期长，所以很多开发商都拒绝公积金贷款买房。所以买房时，先咨询好楼盘是否支持公积金贷款，如果不支持，那就再考虑商业贷款等其他贷款方式。

3、夫妻共同贷款

一般来说，各地住房公积金管理中心都对公积金贷款额度有限制，但夫妻共同贷款额度会比个人贷款额度高一些，所以购房者不妨采取夫妻共同贷款的方式，来获得更高贷款额度。

以上就是公积金贷款买房利息多少？公积金贷款买房要注意什么的全部内容，公积金购房的利率是比较低的，这么低的利率是为了让更多的人早日完成自己的“购房梦”。但是，如果你想要申请公积金贷款购房，小编建议你在申请之前还是多多了解相关的资料和新闻。