买房需要注意什么？买房需要哪些购房因素

我们大多数人买房子是用来居住的，所以说我们买房子的时候一定要注意一些事项的。有很多的关注点是不同的，买房子的时候可能是因为自己的关注而忽略一些该关注的问题。这也将会影响到日后生活的舒适度和便利度。那么，买房需要注意什么？买房需要哪些购房因素？

买房需要注意什么？

1、不要选只有几栋楼的小区

选择房子的时候，不要选择只有几栋楼的小区，比较大的小区会好些。这样小区的环境绿化会做的更好一些，硬件设备更齐全，物业管理也会更周道，以后住得也会更舒适安全。

2、注意楼栋的朝向

买房都知道买坐北朝南的房子，这是因为这种房子冬暖夏凉、光线充足、通风效果佳。朝向如果不好，就会影响到采光，采光不好的话，屋子里就会比较暗，衣服也难以晒干。

3、出行一定要方便

现在的小区多是大型社区，这样的社区虽然配有多个出入口，但有些楼栋的位置到出入口可能要走上十几。所以，选择楼栋的时候也要考虑到自己的出行问题，看看离哪个出口近，进出是否方便。

4、楼与楼之间的间距要标准

如果楼间距过近，则住户的隐私和采光问题都会受到影响，尤其是安全问题更为严重，一旦发生火灾等灾害，楼间距小的楼栋非常容易受到影响，还会导致消防车无法进入救灾。所以，看楼栋时一定要注意楼与楼之间的距离。

5、远离噪音

大家选择楼栋的时候，尽量避免临近地下车库出入口、小区广场、活动中心和幼儿园，因为这些地方附近的房子很容易受到噪音污染。

6、要多注意周边设施

如果你买房时，楼栋周围还有未标明用途的空地，一定要了解清楚这块用地是用来建什么的。不然，买房后发现对面建了堵墙就尴尬了。还有，如果附近规划了垃圾站、配电房、高压线和信号发射台，那就更要注意了，这类设施对生活的影响非常大。

7、不要选择一楼有商铺的楼栋

一楼带商铺比较吵闹，如果一楼的商铺是早餐店或者快餐店，那么，很有可能有浓烟飘上来，把阳台房子熏的黑黑的，很难看。

买房需要哪些购房因素？

1、考虑配套设施

买房要考虑配套设施，是家里有老人和孩子的更要考虑配套设施，买菜、购物、看病、娱乐等设施是否齐全时时刻刻影响着我们的生活品质，试想出门买菜购物都需要开车是件多么麻烦的事情。

2、考虑孩子问题

买房要考虑自己后代的问题，就需要考虑地产。买地产要考虑孩子路上的安全问题，尽量选择距离近的房子。这样可以给孩子节约大量的时间，让孩子有充裕的时间学习和休息。

买房

3、居住环境

很多人愿意住在郊区，是因为郊区的生活环境好。市区里车水马龙，空气质量差强人意，考虑到家人的健康问题，选房还需要选择生活环境好的房子。

4、物业

不同的物业公司所做的服务千差万别，物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量。

以上内容主要是讲述了买房需要注意什么，以及买房需要哪些购房因素的相关内容，我们在买房子的时候，一定是要考虑到上面所说的几个点的，尤其是在采光和绿化方面的内容，因为这真的关乎我们的居住心情的，这样我们日后自己住起来也是舒心的，生活也是顺心的。