购房贷款利率又上浮多少？贷款利率上浮对购房者有什么影响

随着近年来房价不断的上涨，购房贷款的利率也是一直在上涨，而且在基准利率上涨的情况下，还有上浮。很多人觉得银行这样一直放任贷款利率上涨，对于购房者来说无疑是噩梦，购房者在买房之前，一定要了解清楚，购房贷款利率又上浮多少？贷款利率上浮对购房者有什么影响？

购房贷款利率又上浮

1、据数据显示，3月首套房贷款平均利率为5．51％，相当于基准利率1．124倍，环比2月上升0．92％，同比去年3月首套房贷款平均利率4．46％，上升23．54％。首套房为上海的5．11％，为郑州的5．96％。

2、具体到银行来看，3月份监测的35个城市533家银行中，有98家银行分（支）行首套房贷款利率上升，占比18．39％，较上月新增45家银行分（支）行；有9家银行首套房贷款利率下降，占比1．69％；有417家银行分（支）行首套房贷款利率与上月持平，占比78．24％。

3、多数银行首套房贷利率为上涨或持平，停贷银行的数量又减少到了28个。利率涨得少或者不涨本来对购房人来说是好事，不过这也只是相对来说，把房价上涨跟个别利率上浮较大的银行算进来，真的不见得理想。

贷款利率上浮对购房者有什么影响

1、已经放款开始还贷的购房者

对于已经放款的购房者来说，贷款利率浮动并不受影响。但要注意的是，这类购房者的贷款利率是受基准利率影响的，基准利率变换，那么贷款利率也会变化。

2、贷款审核过，但没有放款的购房者

对于贷款审核过，但没有放款的购房者来说，一般情况下，利率的浮动也不会受银行。但毕竟来说，银行还没有放款，任何事情都有变化的可能，银行要求利率上浮，购房者也没有办法。所以只要银行还没有放款，购房者都不能放心。

3、贷款申请提交但没有审核或在审核过程中的购房者

贷款申请已提交但还没审核或在审核过程中的购房者是利率影响的。这类购房者最后的贷款利率有可能上浮10％，也可能享受95折、9折、85折优惠。但根据现在银行的放贷情况来看，资质好的，没什么瑕疵的，基本执行基准利率；资质不太好，如信用有污点，收入不足等，很有可能是利率上浮10％，甚至20％。

以上就是购房贷款利率又上浮多少？贷款利率上浮对购房者有什么影响的全部内容，很多人都觉得，按照现在房贷利率上涨的幅度，要是再继续上涨下去还不如去租房住，反正人生也就短短几十年。但是对于刚需族来说，还是一直在选择购房的机会。