在买精装房的时候究竟应该注意哪些问题？

精装修房子往往比毛胚房更加诱人，当售房者告诉你，购买精装房就可以“拎包入住”，大部分人往往只注意到房子究竟值不值，装修的整体感觉自己喜不喜欢，但是经常会忘了检查房屋的很多细节。事实上，在购买啊精装房的时候，有许多需要注意的地方，稍不留意就非常容易上当。下边就由小编来给大家讲解一下购买精装房的注意事项。

一、谎报精装价格

目前很多城市市面上的精装修的房子，精装标准一般都不低于1500元／㎡，以一百平米的房子来算，装修费大约就需要十五万元。但是事实上，如果开发商统一批量装修的话，装修的成本至少还要再打折扣；并且很多材料工程的批发价，至少是市面价的五折，由此可见精装房的利润是非常大的。

二、材料质量差

之所以说的是“拎包入住”，也就是基本生活所需的设备都是已经安装好了的，但是这个时候千万要仔细检查下一些设备，如热水器、淋雨、厨房用具、马桶等等可以想到的东西，需要看看品牌和型号，同时也需要了解一下市场价格以及是否是正品，如果发现劣质用具应该立即提出反对并要求开发商进行处理。

三、检查装修工程质量

千万别看已经是精装修，其实看到的只是个躯壳，具体装修质量如何还需要进行检查。例如，检查是否有积水漏水现象，检查下水管是否有阻塞，检查电路是否完好，是否存在装修死角，是否有故意掩盖起来的装修漏洞等等，总之，在验房的时候一定要非常仔细，找一个专业的人员陪同一起验房。

四、检查房屋的硬件

装修能看到的只是房子的表面，在装修之后某些极大的问题都可能被隐藏起来，如墙壁裂痕、吊顶劈裂、地面下方空洞、装修污染严重等情况，一不小心就会忽略的事儿有可能日后会变成一个很大的问题。这就需要大家验房的时候尽可能的做到很仔细，需要对漆的颜色、平整度等进行仔细分析。

五、房屋的安全性检查

装修其实不能单单看内部，由于装修需要动地面、砸墙、改造等一系列的工序，因此其中可能用到穿凿、挤压等等多种方式，那么在这些过程中，就很可能造成房子本身质量的改变，也容易影响房屋的安全性能，这些都是在业主不知情的情况下完成的，因此这一步的检查也是必不可少的。

六、后期维修找不到人

很多开发商找的装修公司都是些不知名的小公司，甚至是一些皮包公司，一旦业主遇到后续使用上的问题，便无法找到原装修公司来进行保修和维修了。就算即便能找到装修公司，对于“是否需要返工或维修”是没有标准的，也就是就算找到装修公司，人家也不一定会给您进行保修和维修。

以上就是小编今天为大家讲解的有关买精装房需要注意的问题，小编在这里再次提醒大家在验精装房的时候一定要仔细认真，考虑周全，最后，小编希望大家都能买到自己心仪的房子。