买房政策有哪些？现在的人买房时会有哪些要求

说到买房子很多人们都会留意一下买房的政策，因为国家对于买房的问题是很关心的，关注一下国家的政策，也能让自己买到更适合自己的房屋。买房子大家要注意一些买房的需求，那么买房政策有哪些?现在的人买房时会有哪些要求?下面我们一起来详细了解下吧。

买房政策有哪些?

一、政府不再垄断住房供地

过去的20年，我国的住宅土地供应都由国家掌控，开发商获地成本较高。而这项政策的出台算中国房地产市场的新拐点。政府不再垄断供地，意味着集体土地入市的可能性大大提高，开发商购地成本也会相应减少，这对房价势必会产生影响。

二、开发商不得拒绝公积金贷款

住房公积金贷款因利率低，能有效降低购房成本，很多具备公积金贷款条件的购房者自然想好好利用它。但公积金贷款放款慢、流程复杂、资金回笼慢，难博得开发商“芳心”。但如今国家发出公告，开发商不可拒绝公积金贷款，否则会重罚。这不仅规范了公积金贷款流程，也保障了购房者的利益。

三、支持首套住房和改善住房

近日，住建部表示，明年将针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。也就是说，今年的政策不会一刀切的影响刚需购房和改善购房群体，咱们不会因楼市调控而莫名失去购房资格，增加大笔购房成本了。

四、多地频繁发布宽松政策

1月5日，兰州取消西固区、九州开发区、高坪等偏远地区的住房限购政策。随后的几天，南京、厦门、广州、天津、青岛也纷纷加入楼市松绑大本营，推出一些定向宽松政策。

现在的人买房时会有哪些要求?

1、有些人一心想要买大房子。他们认为大房子空间大，既宽敞又舒适，而且能把父母接过来一起住。但是大房子也有弊端，如果你就一个人住的话，那会很浪费而且房子太大的话，打扫起来也要花不少时间。所以，一切都要看情况而定，最重要的是买大房子也要看你的经济情况。

2、有些人想买小型的房子。他们认为小房子简单又朴素，浓缩的就是精品。但是买小房子也要看情况再说，如果人少的话，那这当然是个不错的选择，可要是人多的话，就会有很多的不方便，大家挤来挤去很容易产生矛盾。所以人多就不要选择蜗居，要从多方面考虑，为了让大家不再挤得喘不了气。

3、有些人很注重房子周边的环境。他们希望有山有树，有花有海，他们恨不得身处桃源仙境，他们想生活在安静的地方，他们想远离汽车的鸣笛声，远离一切喧闹嘈杂。再说了，只要你在这个城市中，你是摆脱不了嘈杂和喧闹的，而且没有美丽的风景，你也能生活得很好。

在买房子的时候大家要注意选择合适的地理位置，只有地理位置合适，将来居住也会更加的舒适。买房子的话大家一定要注意规划好自己的经济能力，如果经济上紧张的话，就要选择合适的还款方式，不要太着急还款，可以选择相对长一点的还款年限来进行还贷。