房子有贷款可以抵押贷款吗？房子抵押贷款流程是什么？

房子如果有贷款，在满足了相关条件的情况下，也是可以进行第二次抵押贷款的。在办理抵押贷款的时候，也是需要根据贷款人的条件进行申请筛选的。对于贷款人也是有年龄限制的，贷款人的年龄在需要在18至65周岁之间才能申请抵押贷款。那么，房子有贷款可以抵押贷款吗？房子抵押贷款流程是什么？

房子有贷款可以抵押贷款吗

按揭中的房屋可以进行按揭房二次抵押贷款，即找担保公司帮忙将余额还清并解押房屋之后，再抵押给银行贷款。按揭房二次抵押贷款条件：

1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

2、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;房屋抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人;房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;

3、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的潜力。

4、贷款人为年龄在18至65周岁，具有完全民事行为能的的我国公民。

房子抵押贷款流程是什么

申请银行房子抵押贷款需要备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。

银行房子抵押贷款时银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单。

房子在办理抵押贷款的时候，不同的银行在提供材料等方面会有一些不同的地方，只要大家根据以上办理抵押贷款的流程进行办理，就可以办理抵押贷款了。当然了，具体抵押贷款申请下来的时间需要多久，就需要看不同银行的办事效率了。